Na Dolnym Śląsku powstanie nowy obiekt hotelowy. W 2026 roku planowany jest debiut czterogwiazdkowego hotelu Bellevue w Jeleniej Górze. Obiekt o charakterze inwestycyjnym będzie sprzedawany w systemie condo z deklarowaną roczną stopą zwrotu na poziomie 8% z zainwestowanego kapitału. Inwestorem jest Grupa Kocham Góry, założona przez Rafała Urbanika, który wcześniej, we współpracy z Grupą Górskie Resorty, uczestniczył w realizacji projektów hotelowych takich jak Blue Mountain Resort i Five Seasons w Szklarskiej Porębie oraz Elements Hotel & SPA i Forest Park w Świeradowie-Zdroju.
Inwestycja obejmuje 98 pokoi i apartamentów o powierzchni od 27 do 64 metrów kwadratowych, dostępnych w cenie od 578 760 zł netto (711 874,80 zł brutto).
Model biznesowy zakłada długoterminową umowę najmu z operatorem obiektu – standardowo na 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejne 5 lat. Inwestor gwarantuje właścicielom stały roczny czynsz w wysokości 8% wartości netto nieruchomości, waloryzowany corocznie zgodnie ze wskaźnikiem inflacji, niezależnie od poziomu obłożenia hotelu. W przypadku skorzystania przez właściciela z pobytu właścicielskiego (14 dni rocznie), roczna stopa zwrotu wyniesie 7%.
Apartamenty oferowane są w standardzie „pod klucz” – w pełni wykończone i umeblowane, gotowe do użytkowania. W ramach wyposażenia przewidziano armaturę renomowanych marek (m.in. Villeroy & Boch, Duravit lub równoważne), meble wykonywane na zamówienie oraz wykończenia charakterystyczne dla segmentu premium.
Jednym z wyróżników inwestycji będzie restauracja oraz roof bar zlokalizowany na ostatniej kondygnacji, z widokiem na panoramę Jeleniej Góry i okoliczne pasma górskie. Dodatkowo do dyspozycji gości przewidziano elegancką strefę wellness, siłownię oraz salę konferencyjną.
Historyczne nawiązanie
Nazwa hotelu nawiązuje do historycznego obiektu o tej samej nazwie, zlokalizowanego niegdyś przy ul. 1 Maja w Jeleniej Górze. Jego pierwotna wersja powstała w 1865 roku z inicjatywy finansisty Friedricha Osswalda, który wzniósł pałac na tym terenie. W 1910 roku obiekt został przebudowany przez spadkobierców właściciela w stylu neoklasycystycznym. Hotel Bellevue przez wiele lat był istotnym punktem na mapie miasta, jednak ostatecznie został rozebrany po roku 2010 z uwagi na zły stan techniczny.