Grupa deweloperska Platan Group realizuje nową inwestycję w Karkonoszach – pięciogwiazdkowy kompleks Aries Hotel & SPA w Karpaczu, który docelowo zaoferuje około 200 pokoi w sześciu segmentach. Projekt powstaje przy ulicy Na Śnieżkę, a obecna oferta condo obejmuje 69 apartamentów, z których ponad 70 procent zostało już sprzedanych. Otwarcie całego obiektu zaplanowano na 2028 rok.
Kompleks hotelowy budowany jest w górnej części Karpacza, na wysokości około 800 m n.p.m. i w odległości około 300 metrów od zabytkowej Świątyni Wang. Obecnie część apartamentowa inwestycji osiągnęła stan surowy zamknięty, natomiast przy głównym segmencie hotelowym prowadzone są prace konstrukcyjne. W obiekcie zaplanowano między innymi luksusowy apartament Royal o powierzchni około 113 mkw. z własną salą konferencyjną oraz dwupoziomowe apartamenty z widokiem na Śnieżkę. Do dyspozycji gości oddane zostaną także basen widokowy, strefa SPA i wellness, siłownia, restauracje, bar koktajlowy, sale konferencyjno-bankietowe, sala zabaw dla dzieci oraz narciarnia.
Sprzedaż lokali
Nabywcy mogą wybierać spośród lokali o metrażach od 23 do 70 metrów kwadratowych, które sprzedawane są w standardzie wykończenia pod klucz. Ceny w publicznej ofercie pośrednika Apartcapital zaczynają się od 14 000 PLN netto za mkw. oraz od około 415 000 PLN netto za gotowy i wyposażony lokal.
Inwestor proponuje dwa modele biznesowe współpracy z operatorem Platan Hotels & Resorts. Pierwszy to stały czynsz w wysokości do 8% rocznie liczony od ceny netto lokalu i miejsca postojowego, przy zachowaniu do 6 tygodni pobytu właścicielskiego w roku. Drugi wariant opiera się na podziale przychodów w stosunku 50/50 i dopuszcza 14 dni pobytu właścicielskiego rocznie. W obu przypadkach właściciel opłaca ubezpieczenie oraz podatek od nieruchomości.
To kolejna inwestycja rozwijana pod polską marką Aries
Obecnie w portfolio operatora znajduje się pięć działających obiektów: w Zakopanem, Wiśle, Szczyrku, Bukowinie Tatrzańskiej oraz Mierkach koło Olsztynka. Inwestor poinformował, że w 2026 roku wypłacił już prywatnym właścicielom apartamentów w Szczyrku i Bukowinie Tatrzańskiej łącznie 6,5 miliona złotych z tytułu wypłat czynszu, co odzwierciedla stabilną kondycję segmentu condo w popularnych kurortach górskich.
Platan Group prowadzi obecnie kilka projektów deweloperskich w różnych częściach kraju
Zgodnie z harmonogramem inwestora, na 2026 rok zaplanowano otwarcie Witkac Residence w Zakopanem, Lago Park Apartments na Mazurach oraz Hotelu Palace Europa Lublin by Aries. W 2027 roku planowane jest uruchomienie obiektu w Krynicy-Zdroju, natomiast finalizacja budowy i otwarcie Aries Hotel & SPA w Karpaczu nastąpi w 2028 roku.