W województwie warmińsko-mazurskim powstanie nowy park handlowy. Tym razem w liczącym ponad 20 tysięcy mieszkańców Mrągowie. Należący do inwestującej w nieruchomości, międzynarodowej grupy M Core – LCP Properties, sfinalizował zakup działki od Green Hills Investment, z pozwoleniem na budowę przyszłego M Parku w Mrągowie.
Zaoferuje on ponad 15 000 mkw. GLA z łącznie aż 26 lokalami. Umowy na 24 z nich zostały już podpisane. M Pak Mrągowo będzie największym parkiem handlowym w portfelu spółki w Polsce. Oficjalne otwarcie obiektu planowane jest na I kwartał 2025 r.
M Park Mrągowo powstanie przy ulicy Olsztyńskiej, tuż obok istniejącego marketu DIY, stacji paliw Orlen oraz restauracji MC Donald‘s. Dla wygody odwiedzających dostępny będzie przestronny parking na aż 380 samochodów. Na terenie parkingu zainstalowane zostaną ładowarki dla samochodów elektrycznych. Co ważne, w kontekście działań z zakresu szeroko rozumianego ESG, oprócz ładowarek, w planie jest także pozyskanie dla tej nieruchomości certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good.
– „Po niedawnym zakupie 25 parków handlowych w Rumunii, powróciliśmy z inwestycjami na rynek polski, tym samym raz jeszcze podkreślając znaczenie kraju nad Wisłą dla dalszego rozwoju nie tylko naszej grupy, ale też ekspansji marki handlowej M Park. Zakup projektu w Mrągowie to tego najlepszy przykład” – skomentował James Fife, CEO LCP Properties.
– „Dzięki inwestycji w Mrągowie wprowadzimy do naszego portfela największy M Park w Polsce. A wysokie zainteresowanie najemców tą lokalizacją na jakże wczesnym etapie projektu potwierdza zasadność naszej inwestycji” – dodał.
– „Realizacja tak dużego parku handlowego w Mrągowie tylko utwierdza nas w przekonaniu, że agregacja handlu w jednym dominującym projekcie to najwłaściwszy kierunek rozwoju w tym segmencie rynku. Dążymy do tego, aby oferta zakupowa dla klientów była jak najbardziej zróżnicowana, a dostęp do niej miał miejsce pod jednym adresem. To zaś można uzyskać tylko skalą” – powiedział Jakub Wysłocki, współwłaściciel Green Hills Investment.
– „Aktualnie prowadzimy dalsze rozmowy z LCP w kontekście kolejnych, przyszłych projektów i liczymy na długofalową współpracę” – dodał.
– „Jesteśmy niezmiernie dumni z faktu, iż największy park handlowy w portfelu LCP został zakupiony właśnie od Green Hills Investment. Budowę inwestycji o powierzchni ponad 15 000 mkw., która jest niemalże w pełni skomercjalizowana można uznać za ogromny sukces, zwłaszcza w realiach wysokich kosztów wytworzenia oraz coraz mniejszej podaży atrakcyjnych gruntów. Naszym celem jest realizowanie kompleksowych obiektów handlowych w strategicznych lokalizacjach” – skomentował Sebastian Sypniewski, współwłaściciel Green Hills Investment.
M Park Mrągowo będzie 52 parkiem handlowym, który powstanie pod marką M Park. Aktualnie w portfelu LCP funkcjonuje 48 nieruchomości pod tym brandem. W ostatnim czasie do tego grona dołączył M Park Iława oraz M Park Reda. Kolejne – M Park Olsztyn i Pionki są na etapie budowy i zostaną otwarte w IV 2024 roku. Natomiast M Park Brzeziny otwarty zostanie na początku 2025 r.
Ponad 95 obiektów w portfelu
LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów, przekroczyła 360 tys. mkw. a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.
LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.
Pond 35 lat doświadczenia
Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych. Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.