Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) podpisał w 2026 roku 14 umów na budowę oraz modernizację domów studenckich w największych ośrodkach akademickich w Polsce, takich jak Warszawa, Wrocław, Gliwice i Kraków. Łączna przewidywana wartość tych przedsięwzięć wynosi 578 mln zł, z czego aż 463 mln zł stanowi bezzwrotne wsparcie finansowe. W efekcie realizacji tych projektów studenci i doktoranci zyskają 3267 miejsc noclegowych zlokalizowanych w 2446 nowoczesnych pokojach.
Wszystkie objęte wsparciem projekty będą realizowane w formule bezzwrotnego dofinansowania pochodzącego z programu BSK, który jest zasilany bezpośrednio z Funduszu Dopłat. Uczelnie wyższe, które podpisały umowy z bankiem w 2026 roku, mają dokładnie 36 miesięcy na pełne sfinalizowanie zaplanowanych prac budowlanych i montażowych. Program ten pozwala beneficjentom zarówno na wznoszenie zupełnie nowych budynków od podstaw, jak i na głęboką termomodernizację oraz przebudowę dotychczasowej infrastruktury mieszkaniowej, która nie spełnia już współczesnych norm technicznych.
Bezzwrotne wsparcie z Funduszu Dopłat może pokryć maksymalnie do 80 proc. kosztów kwalifikowanych planowanej inwestycji. Limit ten rośnie do 90 proc. w sytuacjach, gdy pracom budowlanym poddawany jest budynek wpisany do rejestru zabytków bądź też zlokalizowany na obszarze objętym ochroną konserwatorską. Pozyskane fundusze uczelnie przeznaczą na kluczowe prace techniczne, w tym modernizację pionów sanitarnych, wymianę instalacji elektrycznych i grzewczych, wdrożenie nowoczesnych systemów bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz dostosowanie wejść, wind i pokoi do standardów wymaganych przez osoby z niepełnosprawnościami. Zgodnie z procedurą, BGK przekazuje przyznane środki finansowe w ciągu 60 dni od momentu poprawnego podpisania umowy.
Opisywane inwestycje w publiczną bazę noclegową stanowią odpowiedź na rosnący deficyt tanich miejsc mieszkalnych dla osób studiujących w Polsce. Równolegle na polskim rynku dynamicznie rozwija się sektor prywatnych akademików (PBSA), napędzany inwestycjami zagranicznych funduszy, jednak oferowane w nich stawki najmu często przekraczają możliwości finansowe przeciętnego studenta. Publiczne akademiki pozostają najbardziej poszukiwaną alternatywą dla drogiego najmu mieszkań na rynku komercyjnym, zwłaszcza w miastach takich jak Warszawa czy Wrocław, gdzie stawki za m² powierzchni mieszkalnej regularnie rosną.
Wprowadzone nowelizacje w prawie krajowym pozwalają obecnie na przeznaczanie do 10 proc. całości środków Funduszu Dopłat na inwestycje związane bezpośrednio z infrastrukturą domów studenckich. Państwowe oraz samorządowe uczelnie mogą w trybie ciągłym składać wnioski o przyznanie dofinansowania do Banku Gospodarstwa Krajowego, który podejmuje ostateczne decyzje na podstawie weryfikacji dokumentacji technicznej i kosztorysów. Pierwsze efekty podpisanych w 2026 roku 14 umów, w postaci oddanych do użytku pokoi dla studentów, pojawią się na rynku przed końcem 2029 roku.