Cała powierzchnia magazynowa Bielany Logistics — około 20 tys. mkw. — została wynajęta. To jedna z największych transakcji logistycznych w regionie Wrocławia w ostatnich miesiącach i jednocześnie potwierdzenie, że wysokiej jakości obiekty w strategicznych lokalizacjach nadal przyciągają kluczowych najemców, mimo wyjątkowo selektywnego rynku.
• Nowoczesny obiekt typu BTS, pierwotnie projektowany dla sektora spożywczego, został elastycznie dostosowany do potrzeb operatora logistycznego
• Jeszcze w maju 2026 roku działalność operacyjną rozpocznie tam ID Logistics, międzynarodowy lider logistyki kontraktowej, który będzie obsługiwać strategicznego klienta z sektora FMCG
• To kolejny dowód na to, że Dolny Śląsk i aglomeracja wrocławska pozostają jednym z najważniejszych punktów na mapie logistycznej Polski
Dla właściciela obiektu, LeadCrest, to transakcja o dużym znaczeniu
Firma podkreśla, że na rynku, gdzie najemcy coraz bardziej zwracają uwagę na jakość, efektywność operacyjną i lokalizację, pełne wynajęcie Bielany Logistics jest potwierdzeniem atrakcyjności aktywa. Wskazuje również, że obiekty położone w kluczowych hubach, takich jak aglomeracja wrocławska, są odporne na rynkowe wahania i skutecznie przyciągają najemców z najwyższej półki.
ID Logistics, które przejmie obiekt, od lat buduje silną pozycję w Polsce
Firma realizuje kompleksowe operacje dla największych globalnych marek z różnych sektorów gospodarki i stale rozwija swoją obecność w kraju. Wynajęcie Bielany Logistics to kolejny krok w umacnianiu jej roli jako jednego z najważniejszych operatorów w regionie.
Bielany Logistics oferuje nowoczesną powierzchnię magazynową o wysokim standardzie, dostosowaną do potrzeb operatorów logistycznych, platform e-commerce oraz firm dystrybucyjnych. Obiekt zapewnia powierzchnie magazynowe w strategicznej i doskonale skomunikowanej lokalizacji.
Transakcja najmu jest szczególnie godna uwagi ze względu na pierwotny charakter budynku, który został zaprojektowany w formule build-to-suit (BTS) dla najemcy z sektora spożywczego. Dzięki pragmatycznemu i elastycznemu podejściu wszystkich stron udało się wypracować rozwiązanie idealnie dopasowane do potrzeb najemcy.
– Z przyjemnością witamy ID Logistics jako nowego najemcę Bielany Logistics i liczymy na długoterminową współpracę. Ta transakcja potwierdza zarówno strategiczne znaczenie aktywa w ramach kluczowych europejskich łańcuchów dostaw, jak i niezmienną atrakcyjność wysokiej jakości nieruchomości w Polsce, zlokalizowanych w najlepszych lokalizacjach, nawet w bardziej wymagających warunkach rynkowych – podkreśla Georges Asmar, Portfolio Manager at LeadCrest Capital Partners.
– Obiekt magazynowy w Bielanach Wrocławskich będzie odgrywał istotną rolę we wspieraniu operacji naszego klienta oraz dalszym rozwoju jego europejskiego łańcucha dostaw. Dzięki strategicznej lokalizacji w południowo-zachodniej Polsce oraz bliskości zakładu produkcyjnego klienta, obiekt zapewnia doskonałe połączenia z kluczowymi rynkami Europy Zachodniej i stwarza solidne warunki do dalszego rozwoju – mówi Rafał Lewandowski, Contract Management Director, ID Logistics Polska.
– To bardzo dobra transakcja, szczególnie biorąc pod uwagę pierwotny charakter obiektu, który został zaprojektowany w formule BTS dla operatora z sektora spożywczego, co sprawia, że tego typu nieruchomości są bardziej wymagające pod względem adaptacji. Kluczowe znaczenie dla osiągnięcia porozumienia i pomyślnego sfinalizowania transakcji miało elastyczne oraz zorientowane na rozwiązania podejście zarówno właściciela, jak i najemcy – podsumowuje Michał Pszkit, Board Member and Head of Property Management, BNP Paribas Real Estate Poland.