Po latach sądowych sporów, licytacji i stojącego przy Zakopiance betonowego szkieletu, niedokończona galeria Color Park w Nowym Targu wreszcie znalazła nowego właściciela. Obiekt został sprzedany za 70 mln zł podczas czwartej licytacji prowadzonej przez syndyka masy upadłościowej spółki Nowotarska. To znacznie mniej niż wcześniejsza wycena biegłego, która sięgała 85 mln zł. Nowym właścicielem został nowotarski przedsiębiorca Janusz Stopiak, znany z rozwoju Parku Handlowego Ludźmierska Stopiak.
Inwestycja przy Zakopiance ruszyła blisko dekadę temu
Color Park miał być jednym z największych centrów handlowych na Podhalu — z około 60 sklepami, kinem, gastronomią, dwoma supermarketami i parkingiem na 600 aut. W 2017 roku uroczyście wmurowano kamień węgielny, ale mimo zaawansowania prac budowa została zatrzymana. Przez lata przy drodze krajowej stał jedynie surowy szkielet, a projekt ugrzązł w sporach prawnych, licytacjach i zapowiedziach kolejnych pozwów.
Teraz sytuacja zmienia się diametralnie. Stopiak zapowiedział wznowienie prac natychmiast po formalnym przejęciu nieruchomości. Najpierw powstanie projekt zastępczy, a następnie ruszą roboty budowlane. Według deklaracji inwestora zakupy w nowej galerii mogą być możliwe już pod koniec 2026 roku. W planach jest stworzenie kompleksu z około 50 sklepami, gastronomią, strefą fitness, bawialniami dla dzieci, stacją paliw i parkingiem na 600 miejsc.
Nowy właściciel ma doświadczenie w tego typu inwestycjach
Park Handlowy Ludźmierska Stopiak to dziś jeden z największych obiektów handlowych na Podhalu, oferujący ponad 26 tys. mkw. powierzchni i kilkadziesiąt sklepów. Stopiak rozwija tam kolejne etapy projektu, co sugeruje, że Color Park również może doczekać się dynamicznego rozwoju
Nowy właściciel ma doświadczenie w tego typu inwestycjach. Park Handlowy Ludźmierska Stopiak to dziś jeden z największych obiektów handlowych na Podhalu, oferujący ponad 26 tys. mkw. powierzchni i kilkadziesiąt sklepów. Stopiak rozwija tam kolejne etapy projektu, co sugeruje, że Color Park również może doczekać się dynamicznego rozwoju.
Nie milkną jednak echa konfliktu wokół inwestycji
Były właściciel, Zbigniew Głowacki, publicznie ostrzegał potencjalnych nabywców przed zakupem i zapowiedział złożenie skargi pauliańskiej oraz dalsze procesy sądowe. Twierdzi, że upadłość spółki Nowotarska została ogłoszona z naruszeniem prawa, ponieważ równolegle miało toczyć się postępowanie restrukturyzacyjne. W 2025 roku skierował skargę do Europejskiego Trybunału Praw Człowieka, zarzucając polskim sądom naruszenie prawa do rzetelnego procesu i ochrony własności.
Prawnicy komentujący sprawę są jednak innego zdania
Jak wskazywał cytowany przez „Wyborczą” mec. Tomasz Ludwik Krawczyk z kancelarii GKR Legal, sprzedaż nieruchomości w postępowaniu upadłościowym oznacza przejęcie majątku wolnego od wcześniejszych obciążeń, a nadzór sądu ma chronić nabywcę przed roszczeniami wierzycieli.
W tle pozostaje wieloletni spór o finansowanie budowy
Spółka Nowotarska zaciągnęła 13,5 mln zł pożyczki od funduszu Harvent Capital, która miała zostać spłacona po uzyskaniu kredytu bankowego. Banki odmówiły finansowania, inwestorów nie udało się pozyskać, a pożyczka nie została spłacona mimo wydłużenia terminu. W 2023 roku sąd ogłosił upadłość spółki, a rok później decyzję podtrzymano. Roszczenia zgłosiło 20 wierzycieli. Równolegle toczyły się postępowania karne — w 2025 roku Głowacki został uznany za winnego obietnicy wręczenia 200 tys. zł korzyści majątkowej tymczasowemu nadzorcy sądowemu. Wyrok jest nieprawomocny.
Po latach stagnacji Color Park ma wreszcie szansę wrócić do życia. Jeśli zapowiedzi nowego właściciela się potwierdzą, Podhale zyska nowoczesne centrum handlowe, a jeden z najbardziej problematycznych projektów w regionie doczeka się finału.