Katowicka firma DL Invest Group na lata 2024 i 2025 planuje 16 różnego rodzaju inwestycji we wszystkich sektorach, w których działa: mixed use, magazynowym i parków handlowych, w tym rozbudowy obiektów na istniejącym banku ziemi, przejęcia i nowe realizacje.
Tylko do końca 2024 roku firma prognozuje powiększenie swojego portfolio o 500 tys. mkw. powierzchni przeznaczonej na wynajem.
Poziom wynajmu obecnego portfolio DL Invest Group przekracza 97 proc. Wszystkie nowe projekty spółki będą certyfikowane w systemie BREEAM, co jest częścią globalnej strategii ESG przyjętej przez firmę.
– W ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy firma podpisała umowę dotyczącą jednej z największych transakcji wynajmu w historii polskiego rynku nieruchomości magazynowych. Kontrahentem była jedna z największych firm odzieżowych świata, a transakcja opiewała na ponad 122 000 mkw. Obiekty zostały już wybudowane w ramach projektu DL Invest Park Psary i przekazane do użytkowania nowemu najemcy. To ta sama inwestycja, w której wcześniej powierzchnie wynajęły takie firmy jak DHL Supply Chain, Gefco, Still, Stokrotka czy Media Expert – wylicza Dominik Leszczyński, założyciel i zarządzający DL Invest Group.
– To nie koniec naszej współpracy z nowym najemcą. Podpisaliśmy już umowę na wynajem dalszych 80 tys. mkw. Prace nad realizacją kolejnych powierzchni magazynowych w ramach naszej inwestycji w Psarach już trwają – podkreśla Dominik Leszczyński.
DL Invest Group pracuje także nad realizacją kolejnych nieruchomości magazynowych. Udział tego sektora w wolumenie nowych powierzchni dostarczanych przez firmę na polski rynek wynosi obecnie blisko 90 proc.
Firma pracuje także nad rozbudową portfolio parków handlowych i projektów mixed-use.
– Na przestrzeni kolejnych kilkunastu miesięcy planujemy wystartować z budową kolejnych dwóch projektów tego typu: we Wrocławiu i w Gliwicach. Na ich powierzchniach znajdą się uzupełniające się funkcje: biurowe, handlowe, usługowe, gastronomiczne i rekreacyjne. Łączna powierzchnia wynajmowalna tych dwóch obiektów to ponad 38 000 mkw. Mamy również nadzieję w niedługim czasie sfinalizować przejęcie gotowego obiektu biurowego zlokalizowanego w Katowicach, którego powierzchnia wynajmowalna przekracza 26 000 mkw. Również w tym przypadku część powierzchni ulegnie konwersji i znajdą się tam inne, poza biurowymi, funkcjonalności służące mieszkańcom całej śląskiej aglomeracji – podkreśla Dominik Leszczyński
– Intensywnie pracujemy również nad dwiema transakcjami leasingu zwrotnego to jest zakupem nieruchomości, a następnie ich rozbudową i wynajęciem poprzedniemu właścicielowi na atrakcyjnych warunkach – dodaje.