Spółka celowa Gdańsk Airport Hotel wystawiła na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni blisko 9 000 metrów kwadratowych zlokalizowaną bezpośrednio przy Porcie Lotniczym im. Lecha Wałęsy w Gdańsku. Transakcja obejmuje grunt oraz prawomocne pozwolenie na budowę hotelu, który pierwotnie miał działać pod marką Four Points by Sheraton. Nowy inwestor otrzyma gotowy projekt zakładający realizację obiektu ze 123 pokojami w standardzie biznesowym.
Planowana inwestycja zlokalizowana jest dokładnie około 150 metrów od nowej hali odlotów gdańskiego lotniska w Gdańsku-Rębiechowie. Projekt architektoniczny opracowany przez renomowaną pracownię JSK Architekci przewiduje budowę nowoczesnego hotelu posiadającego 123 pokoje, restaurację, bar, zaplecze konferencyjne o wysokim standardzie, strefę fitness oraz dedykowany parking zewnętrzny. Grupa hotelAG, odpowiedzialna za wcześniejsze przygotowanie inwestycji, opracowała także alternatywną koncepcję architektoniczną. Zakłada ona optymalizację przestrzeni i powiększenie obiektu do około 180 pokoi. Prace budowlane miały pierwotnie rozpocząć się jeszcze w 2021 roku, a otwarcie planowano na końcówkę 2022 roku, jednak ostatecznie budowa nie ruszyła.
Sprzedaż odbywa się poprzez transakcję typu share deal i obejmuje sto procent udziałów w spółce celowej, która posiada prawo własności do gruntu o powierzchni blisko 9 tys. mkw. oraz pełną, zatwierdzoną dokumentację administracyjną. Nowy właściciel omija całkowicie procedury związane z uzyskiwaniem decyzji środowiskowych, warunków zabudowy oraz pozwolenia na budowę, co skraca proces przygotowawczy o kilkanaście miesięcy. Obiekt ma powstać w standardzie czterogwiazdkowym, odpowiadającym międzynarodowym standardom franczyzowym marki należącej do portfolio Marriott International, z kompletnym uzbrojeniem terenu doprowadzonym do granicy działki.
Przez wiele lat jedynym sieciowym hotelem działającym w bezpośrednim sąsiedztwie gdańskiego terminala pasażerskiego był otwarty w 2013 roku Hampton by Hilton, oferujący gościom 116 pokoi. Konkurencja w tym rejonie wzrosła dopiero w 2024 roku, kiedy oddano do użytku Arche Hotel Lotnisko ze 164 pokojami, zlokalizowany około 500 metrów od portu lotniczego. Nowa inwestycja hotelowa ma odpowiedzieć na stale rosnący ruch pasażerski w Gdańsku. W 2025 roku gdański port lotniczy obsłużył rekordowe blisko 7,4 miliona pasażerów, co oznacza wzrost o ponad 10 procent w stosunku do wyników z roku 2024.
Dalsze losy inwestycji zależą od decyzji nowego właściciela, który przejmie spółkę celową Gdańsk Airport Hotel. Nabywca będzie mógł kontynuować współpracę z siecią Marriott International na podstawie istniejących uzgodnień lub zdecydować się na wprowadzenie zupełnie innej marki hotelowej na posiadanej działce. Harmonogram rozpoczęcia prac budowlanych oraz ostateczny termin oddania nowego obiektu do użytku zostaną zdefiniowane po sfinalizowaniu transakcji sprzedaży nieruchomości.