Szykuje się kolejna wielka metamorfoza urbanistyczna w Łodzi. Spółka JHM Development S.A., należąca do Grupy MIRBUD, rozpoczęła kolejny etap prac przygotowawczych na terenie dawnej elektrociepłowni EC2 przy ul. Wróblewskiego. 20 października wyburzono trzy wycofane z eksploatacji kominy przemysłowe. Na poprzemysłowej działce powstaną nowe budynki mieszkalne, przestrzenie handlowo-usługowe oraz tereny rekreacyjne, a start pierwszych prac budowlanych zaplanowano na 2028 rok.
Całość przedsięwzięcia na terenie dawnej elektrociepłowni będzie realizowana etapami. Główny gmach zabytkowego kompleksu EC2 zostanie zachowany i poddany gruntownej rewitalizacji. W jego wnętrzach inwestor wyznaczy strefy handlowe, usługowe oraz obiekty o funkcji sportowej i rekreacyjnej. W bezpośrednim otoczeniu historycznego obiektu zaplanowano realizację nowej zabudowy mieszkaniowej wraz z kompleksem ogólnodostępnych terenów zielonych i miejsc przeznaczonych do wypoczynku.
Projekt zakłada kompleksowe dostosowanie działki do nowej funkcji poprzez wybudowanie od podstaw niezbędnej infrastruktury drogowej, podziemnych sieci uzbrojenia terenu oraz ciągów pieszych i rowerowych. Kluczowy element koncepcji architektonicznej stanowi integracja zachowanej tkanki zabytkowej z nowo projektowanymi budynkami mieszkalnymi. Wyburzenie trzech obiektów kominowych było koniecznym elementem przygotowania terenu pod przyszłe prace budowlane.
Trzy kominy przed wyburzeniem:
Nieruchomość przy ul. Wróblewskiego to kolejny wielkoobszarowy teren poprzemysłowy w Łodzi przeznaczony pod transformację urbanistyczną. Podobne procesy adaptacji obiektów przemysłowych na cele mieszkaniowe, biurowe i komercyjne przeprowadzono wcześniej m.in. w obszarze kompleksu EC1 w Nowym Centrum Łodzi czy w pofabrycznych kwartałach w rejonie ulicy Piotrkowskiej i Księżego Młyna. Inwestycja JHM Development przekształci dotychczas zamknięty zakład produkcyjny w otwarty kwartał miejski.
Obecnie inwestor prowadzi szczegółowe prace projektowe i koncepcyjne, które określą ostateczne parametry urbanistyczne, łączną powierzchnię użytkową oraz dokładną liczbę planowanych mieszkań i lokali usługowych. Po zakończeniu fazy przygotowawczej i uzyskaniu wymaganych decyzji administracyjnych, spółka przystąpi do realizacji pierwszego etapu osiedla. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na 2028 rok.