Futurystyczne i nowoczesne, ale też pełne szacunku dla ekologii - w Łodzi powstaną nowe inwestycje, które mają odmienić miejski krajobraz. Projektanci postawili na innowacyjne rozwiązania i zrównoważony rozwój.
To zarówno budynki mieszkalne, usługowe, ale także biurowce. Projekty mają spełniać funkcje użytkowe, ale przy tym nie zapominać o obszarach zielonych. Wizualizacje to plany miasta na najbliższe lata.
Inwestycja z Ogrodami na dachu
Na terenie dawnego zespołu fabrycznego Roberta Biedermanna przy ul. Kilińskiego 3A, naprzeciwko parku Staromiejskiego, prywatny inwestor, bazując na przepisach specustawy mieszkaniowej „lex developer”, chce zmienić zabudowę południowo-zachodniej części skrzyżowania ul. Kilińskiego z ul. Północną.
Deweloper chciałby wznieść kompleks mieszkalno-usługowy, który nową zabudową (po niezbędnych rozbiórkach) obejmowałby także będące pod ochroną konserwatorską budynki dawnej wozowni i stajni. Koncepcję architektoniczną planowanego budynku o bryle schodkowo wznoszącej się od strony wschodniej stworzyło łódzkie studio Design Lab Group.
Żeby tak się stało projekt musi uzyskać jednak aprobatę Rady Miejskiej w Łodzi – stosowny wniosek już został złożony.
Obiekt miałby pełnić głównie funkcję mieszkaniową, choć przewidziano w nim także lokale handlowo-usługowe, skoncentrowane na poziomie parteru od ul. Północnej i ul. Kilińskiego, które miałyby wzbogacać ofertę Bulwarów Północnych.
Zamiast Gazowni – Piano Forte
Przy ul. Uniwersyteckiej 2/4 - W miejscu po rozebranym budynku Gazowni Łódzkiej, wybudowany zostanie nowoczesny kompleks mieszkalno-usługowy Piano Forte. To inwestycja Real Development.
Pierwszy z budynków, który ma stanąć – od strony ulicy Jaracza, to Piano ma być wysoki na osiem kondygnacji nadziemnych. Ma tu powstać w sumie 162 nowoczesnych mieszkań 38 lokali biurowych oraz 16 lokali usługowych. Dwie podziemne kondygnacje przeznaczone zostaną na garaż podziemny dla mieszkańców i użytkowników lokali.
W drugim etapie inwestycji ma powstać budynek Forte – 17-kondygnacyjny wieżowiec, który ma stanąć w miejscu po rozebranym gmachu Gazowni Łódzkiej od strony ul. Uniwersyteckiej.
Wieżowiec przy Mickiewicza
Aż 78 metrów wysokości (23 kondygnacje plus pomieszczenia techniczne na szczycie) ma mieć mieszkalno-usługowy wieżowiec, który byż może powstanie przy ulicy Mickiewicza 15 A – pomiędzy kamienicą zwaną Domem Literatów u zbiegu al. Mickiewicza z al. Kościuszki a budynkiem Domu Handlowego „Central”, vis a vis 84-metrowego biurowca Hi Piotrkowska.
Inwestycja jest projektowana przez łódzką spółkę A&A na mocy przepisów specustawy mieszkaniowej „lex developer”. Wniosek o jej lokalizację wpłynął do Rady Miejskiej w Łodzi (specustawa wymaga zgody samorządu na realizację projektów niezgodnych z prawem miejscowym, a w zakresie wysokości budynku jest on sprzeczny z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Łodzi). Jeśli radni wyrażą zgodę na wzniesienie wysokościowca i o ile zostanie on wybudowany, zajmie trzecią pozycję na liście najwyższych budynków w Łodzi, ustępując jedynie bazylice archikatedralnej (104,5 m) oraz wspomnianemu Hi Piotrkowska.
Dwie wieże przy Piłsudskiego i Sienkiewicza
Aprobatę Rady Miejskiej w Łodzi zyskał również bazujący na zapisach specustawy mieszkaniowej (tzw. lex developer) projekt budowy kompleksu– przy skrzyżowaniu al. Piłsudskiego z ul. Sienkiewicza.
Na wspomnianych działkach ma stanąć budynek mieszkalny, który stworzą dwie 17-kondygnacyjne wieże (55 metrów), dorównujące wysokością sąsiednim biurowcom. Obie powstaną na wspólnym podium posiadającym od strony al. Piłsudskiego 4 kondygnacje naziemne. Do tego budynku będzie przylegać zrekonstruowana 3-kondygnacyjna kamienica przy ul. Sienkiewicza 62, która po koniecznej rozbiórce (na którą jest już pozwolenie) ma zostać odtworzona w ramach inwestycji. Całość posadowiona będzie na dwukondygnacyjnym garażu podziemnym. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji złożyła spółka P22 należąca do firmy Budomal.
Diasfera Łódzka zabuduje narożnik Piłsudskiego z Kilińskiego
Trzeci etap inwestycji, to nowy wielorodzinny budynek mieszkalny, który stanie na niezabudowanym wcześniej narożniku skrzyżowania al. Piłsudskiego z ul. Kilińskiego. Dwubryłowy dom zaprojektowany przez łódzką pracownię DRAFT Architektura, będzie miał w narożnej części wysokość ośmiu kondygnacji i o dwie kondygnacje mniej w zabudowie od strony al. Piłsudskiego i ul. Kilińskiego. Prace trwają.
Hala Sportowa przy Skorupki czeka na zmiany
Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji planuje odnowić halę sportową przy ul. ks. Skorupki 21. Już 67-letni Pałac Sportu, wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków, ma być przyjazny dla środowiska i spełniać bieżące standardy ekologii i efektywności zarządzania energią.
W ramach inwestycji zostanie wykonana termomodernizacja obiektu, która ograniczy jego zapotrzebowanie na energię. Prace to m.in. modernizacja dachu, przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej, montaż odnawialnych źródeł energii oraz wymianę oświetlenia na energooszczędne.
W centrum Łodzi ma powstać Biurowiec Fabryczna Office
Budynek zlokalizowany będzie przy ul. Kilińskiego 59/63. Użytkowa powierzchnia tego trzynastopiętrowego budynku wyniesie 31000 mkw., z czego największą część zajmie powierzchnia biurowa – 27000 mkw., mniej powierzchnia handlowa - 4000 mkw.
Archicom przy dworcu Łódź Fabryczna
Ponad 300 mieszkań, 13 lokali usługowych i mnóstwo zieleni. To drugi etap projektu Flow - zlokalizowanego w Nowym Centrum Łodzi. Między nowymi budynkami pojawi się też woonerf i Wstęga Kobro, czyli wyjątkowy element miejskiej przestrzeni.
Inwestycja powstaje w sąsiedztwie nowoczesnego centrum naukowo-kulturalnego EC1 Łódź, Bramy Miasta i dworca Łódź Fabryczna. W 11-kondygnacyjnym budynku będzie 314 mieszkań o powierzchni od 30 do 90 m2, dwupoziomowy podziemny parking ze stanowiskami do ładowania pojazdów elektrycznych i liczne lokale usługowe. Powstaną w nich sklepy, restauracje i kawiarnie. Dojazd do budynków zapewni tunel zbudowany w śladzie ul. Hasa.
Dyfrakcja Łódzka przy ul. Wodnej
214 mieszkań, 8 lokali usługowych, zielone patia z tarasami, boksy rowerowe i pakiety antysmogowe. Przy ulicy Wodnej 3 powstanie kolejna inwestycja deweloperska.
Źródło: UMŁ/ lodz.pl