Kolejna duża transakcja zakupu mieszkań pod najem instytucjonalny (PRS). Holenderska grupa Van der Vorm kupiła gotowy budynek liczący 119 mieszkań przy ul. Siennickiej w Warszawie, w dzielnicy Praga-Południe. Sprzedający nie został ujawniony.
Transakcja stanowi kolejny kamień milowy w ekspansji funduszu Van der Vorm w polskim sektorze PRS i wzbogaca jej portfel nieruchomości w Warszawie i Krakowie, składający się głównie z nieruchomości mieszkalnych na wynajem oraz o przeznaczeniu hotelowym.
– Rynek najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce jest mniejszy w porównaniu z innymi miastami europejskimi, w których działamy. Traktujemy go jako miejsce, w którym możemy połączyć nasze krajowe i międzynarodowe doświadczenie, aby stworzyć piękny i dochodowy projekt mieszkaniowy to obiecujący rynek z dużą, młodą, i dobrze wykształconą grupą docelową, zaangażowaną w zbudowanie dobrej kariery zawodowej. – mówi Margarethe van der Vorm, nadzorująca inwestycje zagraniczne w zarządzie Grupy Van der Vorm.
Fundusz VdV oferuje wysokiej jakości, w pełni wyposażone apartamenty na wynajem, zlokalizowane w strategicznych punktach Warszawy i Krakowa.
– Mamy obecnie wiodącą pozycję na rynku wynajmu mieszkań komercyjnych w Polsce. Kontynuujemy inwestycje i rozwój: wciąż widzimy wiele możliwości. Koncentrujemy się na strategicznych lokalizacjach: blisko stacji metra i dworców, niedaleko uniwersytetów i centrów miast. Chcąc jeszcze bardziej poszerzyć nasze portfolio, kontynuujemy poszukiwania i rozmowy z partnerami, którzy podzielają nasze ambicje – dodaje René Voortmeijer (CCO Grupy Van der Vorm).
– Zawsze będziemy dbać o jakość naszego portfolio. Chcemy oferować naszym najemcom coraz więcej w zakresie jakości życia, zrównoważonego rozwoju, środowiska i usług. Robimy to we wszystkich krajach naszej aktywności. Ponieważ to, co łączy wszystkich naszych najemców to fakt, że zasługują na jakość. –podkreśla Margarethe van der Vorm.
– Kontynuujemy inwestycje i rozwój w Polsce: wciąż widzimy wiele możliwości. Koncentrujemy się na strategicznych lokalizacjach: blisko stacji metra i dworców, niedaleko uniwersytetów i centrów miast. Chcąc jeszcze bardziej poszerzyć nasze portfolio, kontynuujemy poszukiwania i rozmowy z partnerami, którzy podzielają nasze ambicje – dodaje René Voortmeijer, CCO grupy Van der Vorm.
– Nieruchomość przy ul. Siennickiej to jedno z niewielu aktywów na warszawskim rynku mieszkaniowym dostępne do wynajmu w ciągu zaledwie kilku miesięcy, pod warunkiem zamknięcia prac wykończeniowych. Większość transakcji PRS jest dokonywana na wczesnych etapach projektu z długim okresem realizacji inwestycji wynoszącym około dwa-trzy lata – dodaje Robert Watkins, CEO Hamilton May.
W transakcji pośredniczyli Ilona Stanik i Sebastian Materko z Hamilton May, a nadzór prawny sprawowali eksperci z kancelarii KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy, Marcin Wierzbicki i Łukasz Łanoszka. Inwestycja na Pradze Południe to piąta transakcja PRS Van Der Vorm z udziałem Hamilton May i trzecia w Warszawie reprezentowana przez Ilonę Stanik.
Sprzedający nie został ujawniony. Na rogu ulic Siennickiej i Chrzanowskiego osiedle pięciu budynków wielorodzinnych Chrzanowskiego 14, które wybudowała firma Strus Development.