Budowa all.inn - nowego konceptu mieszkaniowego dedykowanego studentom ruszyła z impetem zaledwie kilka miesięcy temu. 26 czerwca odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego oraz… zawieszenie tradycyjnej wiechy – wszystko dlatego, że osiągnięto już najwyższy punkt konstrukcji.
All.inn to kameralny, nowoczesny obiekt usytuowany w sercu gdańskiego Wrzeszcza, tuż obok kilku uczelni: PG, GUMed-u oraz WSTiH. W tej przytulnej, nowoczesnej kamienicy znajdzie się 35 wygodnych, dobrze wyposażonych pokoi, a także stylowe strefy wspólne sprzyjające rozwojowi, relaksowi i integracji. Planowany termin uzyskania pozwolenia na użytkowanie to początek II kwartału 2026 r.
– All.inn to kolejna miastotwórcza inwestycja, w którą zaangażowany jest Torus, choć pierwsza dedykowana studentom. Swoją funkcją i też architekturą doskonale wpisuje się ona w charakter gdańskiego Wrzeszcza. Budynek jest świetnie zlokalizowany i skomunikowany – w pobliżu jest kilka uczelni, do tego przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja SKM Gdańsk Politechnika. Ta inwestycja powstaje z myślą o studentach i ich współczesnych potrzebach. All.inn zapewni komfort życia, przestrzeń do nauki, a także aktywnego spędzania czasu wolnego i integracji. Będzie to nowoczesne, bezpieczne miejsce sprzyjające rozwojowi, co z pewnością docenią tak młodzi studenci, jak i ich rodzice – mówi Przemysław Ryś, Prezes Zarządu spółkiTorus.
Inwestorem jest spółka MiMiD Group powiązana właścicielsko z Grupą Torus. Projekt architektoniczny budynku i aranżacji wnętrz przygotował dział projektowy firmy Torus, która jest też generalnym wykonawcą inwestycji, a po zakończeniu budowy będzie pełniła rolę operatora oraz zarządcy obiektu.
– Osiągnęliśmy stan surowy otwarty, co tradycyjnie celebrujemy zawieszeniem wiechy w obecności właścicieli firmy, pracowników, przedstawicieli wykonawców, partnerów i gości. Rozpoczęliśmy montaż stolarki okiennej, prace wykończeniowe i instalacyjne wewnątrz budynku oraz związane z pokryciem dachu. W najbliższym czasie zaczniemy wykonywanie docieplenia – mówi Piotr Nisiewicz, Kierownik Projektu w firmie Torus.
Kameralny, inspirujący
All.inn to czteropiętrowa, nowoczesna kamienica z jedną kondygnacją podziemną. Stylowy, kameralny budynek wyróżniać będzie się wyglądem, a także funkcjonalnością. W środku znajdzie się 35 w pełni wyposażonych pokoi, w których łącznie zamieszkać może 40 osób. Większość z nich to przytulne, jednoosobowe przestrzenie, ale zaprojektowano też komfortowe pokoje dwuosobowe, idealne dla par lub znajomych w konfiguracji twin. Ponadto jeden z nich dostosowany będzie do potrzeb osób z ograniczeniami ruchowymi. Każdy pokój będzie funkcjonalnie niezależny — z własną łazienką i aneksem kuchennym, zapewniając mieszkańcom komfort i poczucie prywatności. All.inn to miejsce, które łączy nowoczesny design z praktycznymi rozwiązaniami — idealne dla osób ceniących sobie jakość, swobodę i wygodę w miejscu zamieszkania na ważnym etapie studenckiego życia.
Zieleń zaglądająca do okien i teren rekreacyjny
Na terenie działki powstanie zielona strefa rekreacyjna o powierzchni blisko 700 mkw., gdzie mieszkańcy all.inn będą mogli odpoczywać i integrować się w otoczeniu natury. To miejsce zaprojektowane na relaks z książką w ręku, spotkania z przyjaciółmi czy po prostu chwile wyciszenia na świeżym powietrzu. Budynek otulają bujne, dorodne drzewa – kasztanowce sięgające gałęziami do okien niemal zaglądają do pokoi, co będzie tworzyć niepowtarzalny klimat sprzyjający nauce i wyciszeniu.
Bezpieczny i dedykowany studentom
Wyjeżdżający na studia młodzi ludzie poszukują atrakcyjnego miejsca zamieszkania, blisko uczelni, z kolei ich rodzice często zwracają też uwagę na kwestie bezpieczeństwa. All.inn odpowiada na wszystkie te potrzeby, to świetnie usytuowany i dedykowany studentom obiekt.
– Dla rodzica liczy się jakość pokoju i samego obiektu oraz przede wszystkim bezpieczeństwo. Ale istotne są również inne czynniki, jak położenie obiektu, przejrzysta oferta najmu, prosta procedura rezerwacji czy anglojęzyczna obsługa. Do tego monitoring, ochrona i wsparcie techniczne. My zadbaliśmy tutaj o każdy szczegół – mówi Małgorzata Dąbrowska, Head of Marketing w Grupie Torus.
Strefa studenckiego życia
All.inn to komfortowa, wielofunkcyjna przestrzeń stworzona z myślą o wspólnym życiu i rozwoju. Projektanci zadbali o atrakcyjne strefy wspólne, które umilą codzienne obowiązki i sprzyjać będą integracji. Zaplanowano przestronną kuchnię z dużym stołem, w której można wspólnie gotować i spędzać czas, wygodną przestrzeń na relaks oraz pralnio-suszarnię. Dedykowana sala do ćwiczeń będzie idealnym miejscem na podstawowy trening siłowy, aerobik, jogę lub taniec, pozwalając zadbać o formę i dobre samopoczucie. Z kolei dwa odseparowane pokoje zapewnią spokojne miejsce do nauki, zarówno indywidualnej, jak i w małej grupie.
Gdańsk ma swój studencki kwadrans
W lokalizacji i charakterze inwestycji nie ma przypadku - ta część Wrzeszcza to prawdziwe studenckie 15-minutowe miasto. W zaledwie kwadrans – spacerem, rowerem czy komunikacją publiczną - dostać się można na pobliskie uczelnie (Politechnikę Gdańską, Gdański Uniwersytet Medyczny i Wyższą Szkołę Turystyki i Hotelarstwa) oraz w wiele innych miejsc, ważnych z perspektywy życia studenckiego.
W tym sercu studenckiego Gdańska znajdują się kultowe kluby, kino, teatr, sklepy i galerie handlowe z food hallami, klimatyczne kawiarnie i restauracje oraz wiele pożądanych na co dzień usług.
All.inn jest najbliżej zlokalizowanym od stacji SKM obiektem dedykowanym studentom, dzięki czemu mogą oni szybko dojechać np. do lubianych miejsc na postoczniowych terenach Gdańska, w Sopocie czy w innych zakątkach Trójmiasta.
W pobliżu all.inn są też przystanki tramwajowe, autobusowe i drogi rowerowe, które ułatwiają przemieszczanie się po mieście na mniejsze odległości. Ta część Wrzeszcza ma ponadto wyjątkowy urok — to spokojna, willowa dzielnica z mnóstwem zieleni. W sąsiedztwie znajduje się niemiecka ambasada i budynek sądu.
Bezobsługowy, w wysokim standardzie
Podczas tworzenia koncepcji i projektowania all.inn skupiono się na tym, co najważniejsze – funkcjonalności i bezpieczeństwie. Dzięki temu studenci będą mieli idealne warunki do nauki i codziennego życia – będzie wygodnie i komfortowo. All.inn będzie budynkiem bezobsługowym, przez cały rok funkcjonującym na takich samych, prostych i przejrzystych zasadach - jako „home of students”. Zarządzać nim będzie (w roli asset managera) zespół Torusa.
Zakończenie budowy planowane jest na przełomie I i II kwartału 2026 roku. Pierwsi lokatorzy mają się pojawić kilka tygodni po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
O Torusie:
Do tej pory, w ramach wielu projektów inwestycyjnych dostarczyliśmy na trójmiejski rynek ponad 180 000 mkw. powierzchni najmu i sfinalizowaliśmy 8 transakcji sprzedaży swoich nieruchomości do 7 różnych funduszy, za łączną kwotę ponad 400 mln euro. W naszym portfolio znajdują się również inwestycje hotelowe (w tym ambitne rewitalizacje), magazynowe i mieszkaniowe. Solidna struktura organizacyjna, zespół profesjonalistów i ekspertów branżowych, a także bogate, rynkowe know-how pozwalają nam sprawdzać się nie tylko w roli inwestora, ale także generalnego wykonawcy, firmy sprawnie komercjalizującej i zarządzającej nieruchomościami, a nawet projektującej wnętrza oraz kubaturę.