Każde miasto ma swoje prestiżowe dzielnice i te, które latami czekają na drugą młodość. Łódź nie jest wyjątkiem. Jedne osiedla przyciągają nowoczesnymi inwestycjami, inne nadal kryją w sobie ducha dawnych fabryk i wielkich blokowisk. Ale które z nich dziś są najdroższe? Gdzie warto kupić mieszkanie, a gdzie ceny wciąż są atrakcyjne?
Dzielnice premium – gdzie ceny szybują w górę?
W Łodzi nie ma jednej dzielnicy, która byłaby bezkonkurencyjnym liderem pod względem cen nieruchomości. Ale są miejsca, gdzie metr kwadratowy kosztuje więcej niż w innych częściach miasta.
- Śródmieście – tu bije serce Łodzi. Rewitalizacja kamienic, bliskość biur, restauracji i uczelni sprawiają, że ceny mieszkań wciąż rosną. Kto chce tu zamieszkać, musi liczyć się z dużymi kosztami, ale w zamian dostaje miasto na wyciągnięcie ręki.
- Polesie – jeszcze kilka lat temu nie było uważane za prestiżową dzielnicę. Dziś to jedno z najszybciej rozwijających się miejsc w Łodzi. Nowoczesne osiedla, dobre połączenie z centrum i bliskość parków sprawiają, że ceny idą w górę.
- Widzew – kompromis między spokojem a miejskim życiem. To miejsce dla tych, którzy nie chcą rezygnować z dobrej infrastruktury, ale jednocześnie wolą mieć więcej przestrzeni.
Bałuty i Górna – nadal tanio, ale czy na długo?
Są w Łodzi miejsca, gdzie ceny mieszkań są niższe, ale wcale nie oznacza to, że nie warto tam inwestować.
Bałuty – kojarzone głównie z wielkimi blokowiskami i przemysłową przeszłością, ale zmieniają się szybciej, niż mogłoby się wydawać. Coraz więcej osób zaczyna dostrzegać ich potencjał, a nowe inwestycje powoli podnoszą atrakcyjność tej dzielnicy.
Górna – spokojniejsza, mniej „modna” niż inne części miasta, ale dzięki temu wciąż oferuje jedne z najniższych cen za metr kwadratowy. Idealna dla tych, którzy szukają okazji.
Łódź – miasto, które wciąż się zmienia
Na tle innych polskich miast Łódź wciąż pozostaje atrakcyjna cenowo. Inwestorzy chętnie lokują tu kapitał, ale jednocześnie mieszkania są dostępne dla tych, którzy szukają swojego pierwszego „M”.
Czy warto kupować teraz? To zależy. Jeśli ktoś marzy o mieszkaniu w Śródmieściu, powinien się pospieszyć – ceny raczej nie będą spadać. Jeśli natomiast ktoś liczy na okazję, może warto przyjrzeć się Bałutom lub Górnej. Za kilka lat mogą okazać się nowymi, modnymi miejscami do życia.
Bo Łódź, jak pokazuje historia, potrafi zaskoczyć.