Łódzki magistrat ogłosił postępowanie przetargowe na opracowanie dokumentacji projektowej dla przebudowy zabytkowej kamienicy Goldbergów, zlokalizowanej przy ulicy Więckowskiego 21. W obiekcie, w którym obecnie mieści się 33 lokali, zaplanowano generalny remont, zmianę układu wnętrz oraz nadbudowę. Wszystkie nowe mieszkania zostaną wykończone w standardzie pod klucz.
Zakres planowanych prac przy ulicy Więckowskiego 21 obejmuje pełną modernizację wnętrz, zmianę dotychczasowego układu funkcjonalnego lokali oraz nadbudowę obiektu o dodatkową kondygnację. Zanim jednak ekipy budowlane wejdą na plac budowy, budynek zostanie poddany szczegółowym badaniom technicznym. Projektanci zlecą i wykonają ekspertyzy konstrukcyjne, które wykażą, które elementy historycznej struktury nadają się do renowacji, a które wymagają całkowitej wymiany lub naprawy. Badania obejmą fundamenty, konstrukcję nośną, dach, zabytkowe klatki schodowe oraz elewacje wraz z zachowanymi detalami architektonicznymi. Szczególnie wnikliwa analiza dotyczyć będzie fundamentów, ponieważ planowana nadbudowa wygeneruje dodatkowe obciążenia konstrukcyjne, które istniejący budynek musi bezpiecznie przenieść.
Obecnie czterokondygnacyjna kamienica z piwnicą mieści 33 lokale. Po przebudowie wszystkie mieszkania zostaną oddane w standardzie pod klucz, co oznacza pełne wykończenie wnętrz przed przekazaniem ich do użytkowania. Dokładna liczba nowych mieszkań, ich metraże oraz ostateczny układ zostaną określone w przygotowywanej dokumentacji projektowej. Prace projektowe obejmą także kompleksowe zagospodarowanie terenu wokół kamienicy, w tym podwórza, oraz dostosowanie instalacji wewnętrznych do nowoczesnych standardów technicznych.
Historia nieruchomości przy ulicy Więckowskiego 21 (dawniej Nowocegielnianej 21) sięga końca XIX wieku. W kolejnych fazach rozbudowy obiektu brali udział znani łódzcy architekci: Gustaw Landau-Gutenteger oraz Piotr Brukalski. Budynek ma również duże znaczenie historyczne ze względu na postać dawnego mieszkańca. W latach 30. XX wieku mieszkał i pracował tu Ary Sternfeld, wybitny pionier światowej kosmonautyki. To w tym miejscu prowadził obliczenia dotyczące trajektorii przyszłych lotów sztucznych satelitów i pracował nad swoim dziełem „Wstęp do kosmonautyki”, na długo przed wysłaniem w kosmos Sputnika 1 w 1957 roku. O jego obecności przypomina tablica pamiątkowa zamontowana na elewacji frontowej.
Ogłoszone w sierpniu postępowanie na opracowanie projektu zakłada, że wybrany projektant będzie miał dokładnie sześć miesięcy na wykonanie pełnej dokumentacji od dnia podpisania umowy. Po odebraniu projektu i uzyskaniu niezbędnego pozwolenia na budowę, Urząd Miasta Łodzi przystąpi do procedury wyłonienia generalnego wykonawcy, który zrealizuje fizyczne prace budowlane na terenie nieruchomości przy ulicy Więckowskiego 21.
ZDJĘCIA: