Marvipol Development przygotowuje kolejną inwestycję hotelową na terenie Wyspy Spichrzów w Gdańsku, zlokalizowaną bezpośrednio przy ulicy Jaglanej. Warszawski deweloper oficjalnie wystąpił do urzędu z wnioskiem o wydanie pozwolenia na budowę nowego obiektu o funkcji usługowej. Inwestycja zostanie zrealizowana na działce o powierzchni wynoszącej dokładnie 4080 metrów kwadratowych, którą spółka nabyła od gdańskiego magistratu w drodze przetargu w 2025 roku za kwotę 43,15 mln zł brutto.
Nowy projekt budowlany Marvipolu obejmie teren położony w kwartale pomiędzy ulicami Jaglaną, Pszenną a Wspornikową na Wyspie Spichrzów. Złożony w urzędzie wniosek o pozwolenie na budowę doprecyzowuje charakter inwestycji jako budynek usługowy – zamieszkania zbiorowego, który w całości przeznaczony będzie do świadczenia usług hotelarskich.
Na obecnym etapie przygotowania tej inwestycji deweloper nie upublicznił jeszcze wszystkich szczegółów technicznych budynku, w tym dokładnej liczby planowanych jednostek zakwaterowania, nazwy marki hotelowej, pod którą obiekt będzie funkcjonował, ani precyzyjnego harmonogramu rozpoczęcia prac budowlanych na działce.
Zakup gruntu pod nową inwestycję przy ulicy Jaglanej został sfinalizowany w 2025 roku i wiązał się z licytacją miejskiej działki o powierzchni 4080 mkw. Cena wywoławcza tej nieruchomości została ustalona przez miasto Gdańsk na poziomie 15 mln zł. Ostateczna oferta złożona przez Marvipol wyniosła 43,15 mln zł brutto, co oznacza kwotę o 28,15 mln zł wyższą od ceny wywoławczej. W przetargu zorganizowanym przez gdański samorząd wystartowało łącznie siedmiu dopuszczonych oferentów. W przeliczeniu na powierzchnię gruntu, inwestor zapłacił za tę nieruchomość około 10,6 tys. zł brutto za metr kwadratowy.
Firmie zależało na tej nieruchomości, bowiem na sąsiedniej działce buduje obiekt pod nazwą Chmielna 78 Hotel Gdańsk
To nie jedyne przedsięwzięcie deweloperskie Marvipol Development w tej części Gdańska. Spółka prowadzi już zaawansowane prace przy budowie innego obiektu hotelowego, który powstaje przy ulicy Chmielnej 78. Inwestycja ta będzie działać pod międzynarodową marką Golden Tulip Gdańsk Old Town i zaoferuje swoim gościom 330 pokoi. Projekt przy ulicy Chmielnej jest realizowany w formule condohotelu, co oznacza, że poszczególne lokale są sprzedawane inwestorom indywidualnym na własność. Operatorem tego obiektu będzie spółka Unique Hotels, wchodząca bezpośrednio w skład Grupy Kapitałowej Marvipol.
Prace budowlane przy inwestycji przy ulicy Chmielnej 78 osiągnęły już swoją docelową wysokość konstrukcyjną, a oficjalne otwarcie tego hotelu zaplanowano na czerwiec 2027 roku. W przypadku nowo planowanego obiektu przy ulicy Jaglanej, rozpoczęcie właściwych robót budowlanych oraz prezentacja wizualizacji nastąpi po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i zatwierdzeniu pełnego projektu architektonicznego przez miejskich urzędników.
Zdjęcie główne w artykule: zdjęcie ilustracyjne.