Kolejna wielka, znana, globalna firma zostaje na dłużej w parku magazynowym, w stolicy Dolnego Śląska. Największy operator logistyczny na świecie DSV – Global Transport and Logistics stawia na Prologis Park Wrocław III. Kompleks zlokalizowany jest przy Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, w pobliżu węzła "Lotnisko" i międzynarodowego portu lotniczego Wrocław-Strachowice. Na mocy nowej umowy – zawartej w modelu Clear Lease – DSV będzie kontynuować wynajem 10 541 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni w Prologis Park Wrocław III. Partnerstwo obu firm trwa nieprzerwanie od 2012 roku.
Jako lider sektora transportu i logistyki, DSV stale poszukuje rozwiązań, które w coraz bardziej nieprzewidywalnym świecie będą wzmacniały przewidywalność działania łańcuchów dostaw. Obiekt w Prologis Park Wrocław III pełni w tym kontekście szczególną rolę, ponieważ to właśnie tutaj operator prowadzi dedykowane projekty logistyczne, tworząc specjalistyczne rozwiązania w ramach bezpiecznego łańcucha dostaw – dla podmiotów z branży elektroniki użytkowej, czy 4PL – dla marek z sektora handlu detalicznego.
– Dolny Śląsk jest jednym z kluczowych regionów, w których budowana jest siła polskiej gospodarki. Dlatego we Wrocławiu zarządzamy łącznie 3 obiektami, w tym terminalami przeładunkowymi, które łączą region z największą w Europie siecią połączeń drobnicowych. Wśród nich magazyn w Prologis Park Wrocław III jest obiektem do zadań specjalnych. Realizujemy tutaj pionierskie w skali całego kraju wdrożenia modeli logistycznych i wypracowujemy dobre praktyki – podkreśla Wojciech Kaczor, Dyrektor Regionu Zachód – Południe Polska w DSV – Global Transport and Logistics.
– Stworzenie takiego centrum nie byłoby możliwa bez udziału zespołu Prologis, który aktywnie wsłuchiwał się w nasze potrzeby i elastycznie na nie odpowiadał. Równie istotna była i jest możliwość dostosowywania obiektu do ewoluujących oczekiwań, wynikających z charakterystyki kolejnych wdrożeń – dodaje.
Obiekt DSV we Wrocławiu w Prologis Park Wrocław III posiada m.in. certyfikację TAPA (Transported Asset Protection Association), która potwierdza najwyższe standardy bezpieczeństwa, niezbędne do obsługi towarów o wysokiej wartości. Na terenie obiektu realizowane są także usługi Magazynu Czasowego Składowania (MCS) oraz magazyn celny. Służą one importerom i eksporterom, obracającym towarami spoza UE, do odroczenia obowiązku zapłaty cła i VAT-u.
Kluczowym elementem przedłużonej współpracy między Prologis a DSV jest model najmu Clear Lease
To rozwiązanie, które gwarantuje pełną przewidywalność kosztów przez cały okres obowiązywania umowy. Stała, jasno określona stawka obejmuje wszystkie standardowe opłaty eksploatacyjne, administracyjne oraz koszty utrzymania i napraw, eliminując ryzyko nieoczekiwanych wydatków.
– W Prologis projektujemy magazyny z myślą o przyszłości – tak, aby nie tylko odpowiadały na bieżące potrzeby klientów, ale także pozostawały funkcjonalne i efektywne niezależnie od zmian rynkowych. Przykład współpracy z DSV pokazuje, że dobrze zaplanowana powierzchnia magazynowa i biurowa może skutecznie wspierać działalność operacyjną przez wiele lat. Umowa w modelu Clear Lease doskonale wpisuje się w to podejście – pozwala na precyzyjne planowanie budżetu i skupienie się na tym, co najważniejsze, czyli rozwoju biznesu z myślą o przyszłości. To fundament długofalowych relacji, jakie budujemy z naszymi partnerami – podkreśla Marcin Kruszewski, Leasing & Customer Experience Manager w Prologis.
W procesie przedłużenia współpracy DSV wspierała agencja doradcza BNP Paribas Real Estate Poland.
Prologis Park Wrocław III znajduje się zaledwie 10 kilometrów od centrum Wrocławia i tylko 4 kilometry od międzynarodowego Portu Lotniczego Wrocław-Starachowice, co umożliwia szybki dostęp do kluczowych kierunków biznesowych w Polsce i Europie. Bliskość obwodnicy A8 i dogodny dojazd do autostrady A4 zapewniają sprawną komunikację zarówno na trasach krajowych, jak i międzynarodowych.
Prologis Park Wrocław III to nie tylko strategiczna lokalizacja i nowoczesne centrum logistyczne, ale także przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie użytkowników. Kompleks oferuje m.in. rozbudowaną infrastrukturę parkingową, strefę gastronomiczną z food truckami oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – przystanki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie parku. Tego typu udogodnienia są integralną częścią programu PARKlife.