Nextbike Polska otwiera centrum operacyjno-produkcyjne o powierzchni blisko 8000 metrów kwadratowych w Prologis Park Warsaw II. Obiekt został dostosowany przez Prologis do potrzeb produkcyjnych klienta, łącząc funkcje magazynu wysokiego składowania, montowni rowerów oraz centrum druku komponentów i oznaczeń. To strategiczny krok w kierunku centralizacji produkcji Nextbike oraz dalszego rozwoju działalności firmy na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i krajów nordyckich.
• Grupa nextbike od ponad dwóch dekad rozwija swoją działalność w 21 krajach, zarządzając flotą 125 tysięcy rowerów w 382 miastach
• Po formalnej integracji z globalną grupą nextbike spółka Nextbike Polska zyskała kluczowe znaczenie w strukturze całej grupy
• Polski oddział pełni dziś rolę centrum operacyjnego dla Europy Środkowo-Wschodniej i krajów nordyckich, odpowiadając jednocześnie za wsparcie produkcyjne innych europejskich rynków
• Nowe centrum operacyjno-produkcyjne w Prologis Park Warsaw II stanowi istotny element tej transformacji
Strategiczna centralizacja produkcji
Inwestycja jest częścią nowej strategii biznesowej, w ramach której firma odchodzi od modelu outsourcingu – wcześniej realizowanego m.in. w Niemczech i Czechach – na rzecz insourcingu w Polsce. W nowej lokalizacji Nextbike zatrudnienie znajdzie ponad 100 osób, w tym specjaliści ds. logistyki, zakupów, produkcji i serwisu. Skoncentrowanie kluczowych procesów w jednym miejscu pozwoli zwiększyć efektywność operacyjną i lepiej odpowiadać na potrzeby rynków, które Nextbike obsługuje w całej Europie.
– Otwarcie nowego centrum operacyjno-produkcyjnego to dla grupy nextbike kluczowy krok w kierunku dalszego rozwoju m.in w Europie Środkowo-Wschodniej i krajach nordyckich. Wspólnie z Prologis będziemy tworzyć nowoczesną przestrzeń przemysłową, która nie tylko zwiększy naszą efektywność operacyjną, ale też pozwoli zintegrować na terenie Polski strategiczne procesy, jak produkcja i recykling rowerów miejskich, które trafią potem do ponad 20 europejskich krajów, gdzie jesteśmy obecni . To część naszej strategii, w ramach której, chcemy rozwijać kompetencje wewnątrz grupy, zamiast polegać na zewnętrznych usługach. Jako największy operator systemów rowerowych w Europie chcemy być bowiem liderem nie tylko pod względem skali, ale również jakości, innowacyjności i zrównoważonego podejścia – powiedział Tomasz Wojtkiewicz, CEO Nextbike CEE & Nordics.
Od potrzeb do gotowego rozwiązania
Powstanie centrum operacyjno-produkcyjnego w Prologis Park Warsaw II to efekt partnerskiej współpracy z Prologis. Deweloper odegrał kluczową rolę w dostosowaniu obiektu do potrzeb Nextbike i zapewnieniu odpowiednich warunków dla realizacji procesów produkcyjnych. W odpowiedzi na wymagania klienta, w jednej lokalizacji połączono funkcje magazynu wysokiego składowania, montowni oraz strefy druku komponentów i oznaczeń. Taki układ obiektu umożliwi rozwój zautomatyzowanej produkcji oraz recyklingu rowerów, optymalizację łańcucha dostaw oraz wdrażanie innowacyjnych narzędzi analitycznych wspierających działania serwisowe i operacyjne.
– Współpraca z Nextbike to doskonały przykład tego, jak wspólnie z naszymi klientami tworzymy rozwiązania realnie wspierające rozwój biznesu. Obiekt w Prologis Park Warsaw II został zaprojektowany tak, aby w pełni odpowiadał na konkretne potrzeby operacyjne Nextbike – od procesów montażowych, przez logistykę, po automatyzację. Równie istotne było dla nas zapewnienie klientowi pełnej przewidywalności kosztów. Dlatego umowa została zawarta w modelu Clear Lease®, czyli rozwiązaniu opartym na stałych opłatach eksploatacyjnych przez cały okres trwania najmu. Gwarantuje on pełną przewidywalność kosztów operacyjnych i eliminuje ryzyko niespodziewanych wydatków. Dzięki temu Nextbike może w pełni skupić się na rozwoju operacyjnym – powiedział Patryk Czechowski, Leasing Associate w Prologis.
Obiekt w Prologis Park Warsaw II został zaprojektowany z myślą o długofalowym rozwoju. W ciągu najbliższych 4–5 lat Nextbike planuje podwojenie floty rowerów w Europie do ponad 200 tysięcy sztuk m.in. przy wsparciu funduszy społeczno-klimatycznych Unii Europejskiej.
Warszawska baza dla nowoczesnej logistyki i produkcji
Prologis Park Warsaw II to nowoczesne centrum dystrybucyjne o łącznej powierzchni 39 000 metrów kwadratowych, położone w sercu największego rynku konsumenckiego w Polsce. Kompleks znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S8, która łączy północ i południe kraju (Gdańsk–Kraków), zaledwie 10 km od autostrady A2 oraz drogi krajowej 92, prowadzącej ze wschodu na zachód Polski (Poznań–Biała Podlaska). Dodatkowym atutem jest bliskość międzynarodowego lotniska Chopina oraz dostępność komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja PKP Praga.
Prologis Park Warsaw II jest również przykładem udanej rewitalizacji istniejącej infrastruktury. Dzięki działaniom Prologis, zdegradowany wcześniej teren przemysłowy został przywrócony do użytku i dziś wspiera rozwój nowoczesnego, zrównoważonego biznesu. Centrum logistyczne oferuje elastyczne możliwości konfiguracji modułów, przestronne place manewrowe, liczne miejsca parkingowe oraz całodobową ochronę. Oprócz wysokiej klasy powierzchni magazynowo-produkcyjnych, klienci mają do dyspozycji platformę Prologis Essentials. Oferta obejmuje szeroką gamę rozwiązań dla magazynów, od tych najprostszych, jak wynajem systemów półkowych czy leasing wózków widłowych, aż po złożone projekty, m.in. instalacja pomp ciepła, ładowarek do pojazdów elektrycznych oraz wdrażanie innych technologii, które precyzyjnie dopasowują magazyn do potrzeb klienta.
W zawarciu umowy pośredniczyła firma doradcza Avison Young.
– Projekt dla Nextbike potwierdził, jak istotna w procesach najmu jest znajomość lokalnego rynku i umiejętność szybkiego reagowania. Klient miał jasno określone oczekiwania dotyczące lokalizacji, dostępności komunikacyjnej oraz dostosowania obiektu pod działalność produkcyjną. W tak konkurencyjnym obszarze jak warszawska I strefa kluczowe okazały się szybka selekcja odpowiednich opcji, efektywne negocjacje i ścisła współpraca wszystkich stron. Dzięki zaangażowaniu Nextbike i elastycznemu podejściu Prologis, udało się znaleźć rozwiązanie idealnie dopasowane do potrzeb operacyjnych klienta – podkreśla Katarzyna Madej, Director, Industrial Agency w Avison Young.