Litewski fundusz inwestycyjny Nordspace uruchomił w Michałowicach (powiat pruszkowski) pod Warszawą swój pierwszy projekt pod nową marką Drive Storage. Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Józefa Poniatowskiego 71 oferuje samoobsługowe boksy magazynowe o powierzchniach 28 mkw. oraz 56 mkw.. Debiut ten stanowi część szerokiej strategii dewelopera, który planuje realizację 100 parków biznesowych na terenie Polski.
Kompleks magazynowy w Michałowicach opiera się na koncepcji infrastruktury typu Drive-Up, która gwarantuje pełną optymalizację procesów logistycznych dla mniejszych podmiotów gospodarczych. Każda z dostępnych jednostek o powierzchniach wynoszących 28 m² oraz 56 m² posiada indywidualne wejście bezpośrednio z poziomu utwardzonego placu manewrowego. Rozwiązanie to pozwala na bezproblemowy podjazd pod same drzwi wynajętego boksu samochodów osobowych, aut dostawczych typu bus, a także większych pojazdów ciężarowych. Inwestycja została sfinalizowana i oddana do użytku komercyjnego w lipcu 2026 roku.
Pod względem technologicznym obiekt Drive Storage w Michałowicach funkcjonuje w standardzie bezobsługowym. Bezpieczeństwo składowanych towarów zapewnia całodobowy monitoring wizyjny CCTV, zaawansowane systemy kontroli dostępu oraz pełne oświetlenie terenu. Inwestor wdrożył całkowicie cyfrowy model obsługi klienta. Wszystkie formalności – od wyboru odpowiedniego metrażu, przez podpisanie umowy najmu, aż po realizację płatności i uzyskanie kodów dostępu do magazynu – realizowane są online, a dostęp do boksów dla najemców jest możliwy przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.
Rynek magazynów typu Small Business Units (SBU) oraz self-storage w okolicach Warszawy wykazuje wysokie zapotrzebowanie na elastyczną przestrzeń logistyczną. Nowa inwestycja w Michałowicach odpowiada na zapotrzebowanie lokalnego biznesu. Wśród podmiotów, które zdecydowały się na wynajem pierwszych modułów, dominują lokalne sklepy internetowe, traktujące boksy jako mikrocentra dystrybucyjne na rynek warszawski, a także firmy z branży remontowo-budowlanej i instalatorskiej, przechowujące specjalistyczny sprzęt i komponenty.
Uruchomienie kompleksu w Michałowicach to pierwszy krok w ekspansji litewskiego funduszu na polskim rynku. Nordspace, obecny w sektorze nieruchomości magazynowych od 2019 roku, zamierza sukcesywnie realizować kolejne inwestycje w formacie SBU. Długofalowy plan inwestora zakłada budowę sieci 100 parków biznesowych w kluczowych lokalizacjach na terenie całego kraju.