Jeden z najbardziej charakterystycznych budynków w ścisłym centrum Wrocławia – Wratislavia Tower może po raz kolejny zmienić właściciela. Należący obecnie do węgierskiego miliardera Petera Gyorgy Futo i jego firmy Futureal, kompleks zlokalizowany na Starym mieście, kilkaset metrów od wrocławskiego rynku, chce kupić polska firma notowana na warszawskiej giełdzie.
Należąca do polskiego biznesmena Rafała Kijonka firma CPD S.A. wśród licznych planów inwestycyjnych, ma zamiar zakupić tę dużą, znaną nieruchomość w stolicy Dolnego Śląska.
– "Mamy term sheet zakupu Wratislavia Tower, projekt biurowo-usługowy i hotel, w wiekszości wynajęty. Ponad 3 tysiecy metrów kwadratowych na Starym Mieście Wrocławia. Z Futureal pracujemy nad domknięciem transakcji” – poinformował Rafał Kijonka.
W dniu 28 marca 2025 roku, Spółka zawarła ze spółką FR Investments Wrocław Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie (dalej jako „FRIW”) porozumienie w sprawie określenia podstawowych warunków potencjalnej transakcji nabycia przez Spółkę wszystkich istniejących udziałów spółki FRIW. FRIW jest właścicielem położonego w centrum Wrocławia budynku usługowo-biurowego “Wratislavia Tower” o szacunkowej wartości ok. 35 mln EUR.
Intencją Zarządu Spółki jest doprowadzenie do nabycia przedmiotowej nieruchomości poprzez nabycie podmiotu będącego jej właścicielem oraz czerpanie korzyści z najmu powierzchni. Realizacja tej transakcji pozwoliła na zakończenie procesu przeglądu opcji strategicznych z intencją kontynuacji przez Spółkę działalności w branży nieruchomości.
CPD S.A. od początku swego istnienia działała w branży nieruchomości, przede wszystkim w zakresie budowy mieszkań, biur i magazynów. 23 grudnia 2010 r. Spółka zadebiutowała na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie jako Celtic Property Developments S.A. W dniu 17 września 2014 r. Spółka zmieniła firmę z Celtic Property Developments S.A. na CPD S.A.
Wratislavia Tower zlokalizowana jest w ścisłym centrum Wrocławia, na rogu ulic Św. Antoniego i Kazimierza Wielkiego. Charakterystycznym elementem budynku jest przeszklona 11-kondygacyjna wieża. Budynek Wratislavia Tower powstał w 2002 roku i ma powierzchnię prawie 20 tys. mkw. Od lat pełni funkcję nowoczesnego centrum kinowego – wcześniej był tu Helios, a w tej chwili kino Nowe Horyzonty z kafejką.
Przypomnijmy, W 2021 r. kupiła go spółka FR Investments Wrocław, będąca częścią Futureal Group – działającego na rynku europejskim dewelopera nieruchomości komercyjnych, należącego do węgierskiego miliardera Petera Gyorgy Futo.
W 2022 roku Na mocy podpisanej w czerwcu umowy Miasto Wrocław wynajęło 54% budynku na 10 lat. Podpisanie umowy ogłoszono podczas Gali Festiwalu Filmowego NoweHoryzonty. Wydarzenie uważane jest za jeden z najlepszych festiwali filmowych w tej części Europy i odbywa się we Wratislavia Tower od 17 lat. Właśnie uzgodniono, że wydarzenie pozostanie w tym samym miejscu na kolejne 10 lat.
Na początku 2023 r. Futureal podpisał 15-letnią umowę dzierżawy z siecią Focus Hotels z czynszem w euro na przekształcenie części powierzchni biurowych w hotel.
Latem 2025 roku w części niegdyś pełniącą funkcję biurową, otwarty został 4-gwiazdkowy Focus Hotel Premium z 87 pokojami, w tym 20 o podwyższonym standardzie i apartamentem.