Falcon Investment Management rozbudowuje porfolio obiektów o dwa własne projekty deweloperskie w Dęblinie i Sandomierzu. Istniejący OTO Park w Kłodzku zostanie zaś rozbudowany.
OTO Park w Dęblinie powstanie przy ulicy 15 Pułku Piechoty, w centrum miasta, w miejscu dawnego targowiska.
– „Lokalizacja naszego kolejnego projektu jest doskonale znana mieszkańcom Dęblina i okolic jako wieloletnia destynacja handlowa. Wprowadzimy w tym punkcie nową jakość, dzięki nowoczesnemu budynkowi oraz wygodnemu parkingowi dla maksymalnego komfortu mieszkańców i przyjezdnych klientów” – mówi Daria Górniak, Leasing & Asset Management Director.
Atutem inwestycji jest także doskonała dostępność projektu – w bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest przebudowa ronda, które znacząco usprawni dojazd do obiektu. OTO Park Dęblin będzie miał ponad 4 tys. mkw. GLA.
Umowa z operatorem spożywczym została podpisana, a komercjalizacja reszty dostępnej powierzchni jest na ukończeniu. Otwarcie projektu nastąpi w drugiej połowie 2025 roku.
Drugą nową inwestycją Falcon Investment Management jest OTO Park w Sandomierzu. Budynek, o powierzchni 7 tys. mkw. GLA, będzie usytuowany przy głównej arterii miasta – ulicy Kwiatkowskiego.
– „Niezmiernie nas cieszy, że projekt został już na wstępnym etapie bardzo pozytywnie przyjęty przez najemców. Utwierdza nas to w przekonaniu, że Sandomierz jest miastem, które potrzebuje dużego projektu handlowego z pełną ofertą – włączając w to marki modowe oraz silnego operatora spożywczego. Kolejnym atutem jest lokalizacja, która zapewnia dojazd dla mieszkańców miasta i wygodę zakupów, którą w tych czasach klienci szczególnie doceniają” – zauważa Daria Górniak.
OTO Park Sandomierz powita klientów pod koniec 2025 roku.
Strategia rozbudowy portfela obiektów
Oba projekty wpisują się w strategię Falcon Investment Management zakładającą rozwój w miastach o dużym potencjale zakupowym, ale jednocześnie o niewielkiej liczbie nowoczesnych obiektów handlowych. Są także elementem wielotorowej ekspansji sieci OTO Parków, która uwzględnia akwizycje i rebranding nieruchomości handlowych, współpracę joint-venture z partnerami biznesowymi oraz własną działalność deweloperską.
Nie tylko nowe obiekty
Równocześnie Falcon, odpowiadając na duże zainteresowanie najemców i klientów, planuje rozbudowę istniejącego obiektu w Kłodzku. Projekt, zakupiony przez firmę na początku 2024 roku, przeszedł rebranding i zmienił szyld na OTO Park Kłodzko. Powiększenie powierzchni handlowej o ponad 1,7 tys. mkw. w dwóch budynkach pozwoli na wprowadzenie nowych marek oraz uatrakcyjnienie oferty. Zakończenie inwestycji planowane jest na połowę 2025 roku. OTO Park Kłodzko wraz z sąsiadującym marketem budowlanym Castorama umocni dzięki temu swoją pozycję handlową w mieście.
– „W Kłodzku powstał kompleks handlowy, który znakomicie przyjął się na rynku. Powiększenie oferty zwiększy jego oddziaływanie i uzupełni ofertę o popularne marki, które potwierdziły już swoje zainteresowanie projektem” – twierdzi Daria Górniak.
Ponad 62 tys. mkw. powierzchni w portfelu
Falcon Investment Management od początku swojej działalności konsekwentnie rozwija sieć parków handlowych o nazwie OTO Park, która obejmuje najlepsze obiekty w swoich regionach. Nowe inwestycje oraz rozbudowy stanowią integralny element strategii Falcon, której celem jest wzmocnienie pozycji firmy jako lidera na rynku nieruchomości komercyjnych.
Aktualnie firma zarządza portfelem o łącznej powierzchni przekraczającej 62 tys. mkw. powierzchni w takich miastach, jak: Koszalin, Bolesławiec, Golub-Dobrzyń, Sochaczew, Kępno, Grodzisk Wielkopolski czy Kłodzko. W budowie znajduje się obiekt w Żaganiu, a w przygotowaniu są kolejne projekty w całej Polsce.