Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego (PTBS) przygotowuje się do rozpoczęcia budowy nowego, dużego osiedla mieszkaniowego przy ulicy Żelaznej w Poznaniu. W ramach tej inwestycji powstanie 12 budynków wielorodzinnych, w których zaplanowano łącznie 516 mieszkań przeznaczonych na długoterminowy najem społeczny. Generalnym wykonawcą inwestycji została wybrana firma Erbud, która przedstawiła najkorzystniejszą ofertę cenową w przetargu.
Projekt przy ulicy Żelaznej zakłada budowę czterech półotwartych kwartałów zabudowy. Powstaną tam budynki o wysokości od pięciu do sześciu kondygnacji. Oferta mieszkaniowa obejmie lokale jedno-, dwu-, trzy- oraz czteropokojowe, dedykowane dla osób poszukujących stabilnego najmu w formule społecznego budownictwa czynszowego. Harmonogram zakłada, że całe przedsięwzięcie zostanie ukończone w drugiej połowie 2028 roku. Z kolei proces rekrutacji i nabór wniosków od potencjalnych najemców ma rozpocząć się jesienią.
Wszystkie budynki zostaną zrealizowane w standardzie niskoenergetycznym, co pozwoli zminimalizować zużycie energii i obniżyć bieżące rachunki eksploatacyjne mieszkańców. Projekt zakłada wdrożenie rozwiązań prośrodowiskowych z zakresu zrównoważonego budownictwa, w tym systemów retencji wód opadowych poprzez ogrody deszczowe, zbiorniki retencyjne oraz zielone dachy. Do dyspozycji lokatorów zostaną oddane dwie naziemne hale garażowe. Na terenie osiedla powstaną również rozbudowane przestrzenie wspólne, wewnętrzne dziedzińce, strefy rekreacyjne oraz lokale usługowe zlokalizowane w parterach wybranych budynków, które wraz z centralnym placem stworzą lokalne centrum.
Rozstrzygnięcie przetargu na wybór generalnego wykonawcy nastąpiło po zakończeniu procedury odwoławczej. Krajowa Izba Odwoławcza oddaliła skargi konkurentów i potwierdziła, że oferta firmy Erbud była prawidłowa. Erbud wygrał rywalizację z pięcioma innymi podmiotami, składając najtańszą ofertę. To kolejne przedsięwzięcie realizowane przez PTBS w stolicy Wielkopolski. Spółka ma już na koncie m.in. budowę osiedla na Strzeszynie przy skrzyżowaniu ulic Moniki Cegłowskiej i Elżbiety Zawackiej. W ramach drugiego etapu tamtej inwestycji oddano do użytku 353 mieszkania wykończone w standardzie „pod klucz”, wyposażone w windy oraz podziemną halę garażową.
Kolejnym krokiem po uprawomocnieniu się decyzji Krajowej Izby Odwoławczej będzie podpisanie oficjalnego kontraktu z generalnym wykonawcą i przekazanie placu budowy przy ulicy Żelaznej. Prace budowlane ruszą niezwłocznie po dopełnieniu formalności. Procedura naboru wniosków dla osób zainteresowanych zamieszkaniem w nowo powstających blokach rozpocznie się na długo przed planowanym na 2028 rok terminem zakończenia prac budowlanych.