Po wielu latach w końcu rusza budowa Roma Tower w centrum Warszawy. Spółka PW RT, powiązana z deweloperem BBI Development, podpisała umowę na generalne wykonawstwo wieżowca z konsorcjum firm Strabag oraz TKT Engineering. Kontrakt o wartości około 840 mln zł netto zakłada realizację 170-metrowego budynku u zbiegu ulic Emilii Plater, Nowogrodzkiej i Świętej Barbary. Prace budowlane na działce w ścisłym centrum stolicy mają rozpocząć się jeszcze w październiku 2026 roku.
Nowy wysokościowiec Roma Tower o funkcji apartamentowej będzie liczył 48 kondygnacji nadziemnych oraz 6 poziomów podziemnych, które zostaną przeznaczone na infrastrukturę techniczną oraz wielopoziomowy parking dla mieszkańców. Generalny wykonawca na zrealizowanie całości inwestycji ma 50 miesięcy od momentu oficjalnego przekazania placu budowy.
Projekt architektoniczny budynku przygotował Jacek Świderski wraz z zespołem projektowym z warszawskiej pracowni Juvenes-Projekt. Decyzja zatwierdzająca projekt budowlany oraz ostateczne pozwolenie na budowę zostały wydane przez urzędników 4 lutego 2026 roku, co otworzyło drogę do ostatecznego zakontraktowania prac budowlanych.
Kontrakt opiewający na kwotę około 840 mln zł netto podpisano 2 października 2026 roku. Umowa zawiera klauzule dotyczące częściowej waloryzacji wynagrodzenia dla konsorcjum, na którego czele stoi Strabag. Równolegle ze startem prac nastąpiły istotne zmiany w strukturze właścicielskiej i finansowej przedsięwzięcia. Czeska grupa inwestycyjna AKIPIA odkupiła ogół praw i obowiązków w spółce Liebrecht and Wood sp. z o.o. RT sp. j. Nowy partner biznesowy zasili projekt dodatkowym kapitałem, co ma pozwolić grupie BBI Development na zmniejszenie ogólnego poziomu zadłużenia przy jednoczesnym zachowaniu docelowego udziału w zyskach z tej inwestycji komercyjnej.
Inwestycja powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów komunikacyjnych, usługowych i biznesowych Warszawy. W bliskim otoczeniu realizowane są liczne projekty biurowe i hotelowe, a sam wieżowiec wpisze się w istniejący krajobraz warszawskiego City, zdominowany przez takie obiekty jak kompleks Varso czy pobliskie wysokościowce wzdłuż ulicy Emilii Plater i alei Jana Pawła II. Nowa inwestycja dostarczy na stołeczny rynek luksusową przestrzeń mieszkalną, która ze względu na wysokość sięgającą 170 metrów stanie się jednym z najwyższych budynków o takim przeznaczeniu w całej Polsce.
Przekazanie placu budowy konsorcjum wykonawczemu zaplanowano na najbliższe tygodnie października 2026 roku. Pierwszy etap prac na placu budowy obejmie przygotowanie terenu, zabezpieczenie sąsiednich budynków oraz wykonanie głębokiego wykopu pod sześć kondygnacji podziemnych. Całkowity czas realizacji inwestycji określony w umowie wskazuje, że pierwsi lokatorzy oraz użytkownicy będą mogli wprowadzić się do gotowego wieżowca Roma Tower pod koniec 2030 roku.
W tym miejscu powstanie 170-metrowa Roma Tower: