Firma CTP Polska rozpoczęła budowę nowego obiektu wchodzącego w skład kompleksu CTPark Zabrze. W ramach realizacji kolejnego etapu parku biznesowego, hali ZABR02, deweloper dostarczy na śląski rynek około 11,2 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni produkcyjnej. Zakończenie budowy planowane jest na koniec listopada 2024 roku.
Budynek ZABR02 zostanie wzniesiony spekulacyjnie z myślą o przeznaczeniu produkcyjnym z modułami najmu o minimalnym metrażu już od 1500 mkw. Zastosowanie znajdzie w nim szereg innowacyjnych rozwiązań, wśród których można wymienić doświetlenie wnętrz naturalnym światłem zarówno z poziomu dachu, jak i elewacji – a to zdecydowany wyróżnik na tle referencyjnych obiektów. Dzięki połączeniu bryły budynku i jego pozostałych parametrów będzie to unikatowy obiekt w skali całego rynku. CTP dostarczy halę o wysokości składowania 10,5 metrów brutto i powierzchni 11 271 mkw. GLA. Podobnie jak wszystkie realizacje z portfolio inwestora, zostanie ona wzniesiona z poszanowaniem zasad zrównoważonego rozwoju. W kontekście przyjaznych środowisku rozwiązań wskazać można te dedykowane recyklingowi wody, a także instalacje fotowoltaiczne, pozwalające klientom wykorzystywać zieloną energię do bieżących działań operacyjnych.
– Z satysfakcją możemy już mówić o rozbudowie CTPark Zabrze o kolejny nowoczesny budynek przeznaczony do wynajmu. Decyzja ta wynika z dużego sukcesu komercjalizacji istniejących tam hal. Zabrze okazało się doskonałym miejscem dla inwestorów, co umacnia nas w przekonaniu o słuszności podjętych kroków i dalszym rozwoju w regionie. Nowy budynek został zaprojektowany z myślą o spełnieniu najwyższych standardów produkcyjnych, dostarczając rozwiązania dla klientów na miarę aktualnych, ale też i przyszłych potrzeb rynku – wyjaśnia Grzegorz Sikora, Business Developer w CTP Polska.
CTPark Zabrze jest usytuowany się na 21-hekatarowej działce. Obecnie znajdują się tam trzy hale o łącznej powierzchni 67 tys. mkw., w tym obiekt o metrażu około 40 tys. mkw., który jest aktualnie dostosowywany do wymagań najemcy – firmy PsiBufet. W kompleksie operuje już przedsiębiorstwo BBB Industries (około 3000 mkw. w budynku ZABR01), a jesienią swoją działalność rozpocznie także Zabrze Cable Factory z grupy Electro Cable Group, która wynajęła niemal 12 tys. mkw. w budynku ZABR05.
– Bardzo się cieszę, że CTP Polska stale rozwija się w Zabrzu i już niedługo odda do dyspozycji najemców kolejny obiekt o przeznaczeniu produkcyjnym. Tylko na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej operuje obecnie około 600 przedsiębiorstw, spośród których znaczący odsetek związany jest z branżą automotive i przemysłem metalowo-maszynowym. Jestem zatem przekonany, że nowa hala wchodząca w skład kompleksu CTPark Zabrze przyczyni się do jeszcze dynamiczniejszego rozwoju naszego regionu – mówi Rafał Kobos, Naczelnik Biura ds. Inwestorów, Urząd Miasta Zabrze.
CTPark Zabrze jest zlokalizowany na terenie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, oferującej między innymi 10-letnie zwolnienie z podatku od nieruchomości oraz liczne programy wsparcia inwestycyjnego. Znajduje się także w bezpośrednim sąsiedztwie największego w Europie klastra motoryzacyjnego. Dostęp do obiektu ułatwiają przebiegające w pobliżu autostrady A1 i A4, usprawniające procesy logistyczne w obrębie kraju, jak również zapewniające sprawny dostęp do Niemiec, Czech czy Słowacji.
– Metropolia Śląska, a więc region o silnych tradycjach przemysłowych, to strategiczna lokalizacja dla firm prowadzących różnorodne działania produkcyjne. Poza przebiegającymi w pobliżu kluczowymi arteriami komunikacyjnymi, usprawniającymi procesy logistyczne, zapewnia dostęp do rozwiniętej bazy pracowników różnego szczebla. W znaczący sposób ułatwia to najemcom znajdujących się tam kompleksów produkcyjno-magazynowych kompletowanie kadry, a tym samym – umożliwia szybkie rozpoczęcie bieżących operacji. Poza powstającą właśnie halą ZABR02, w przyszłości planujemy wybudowanie w CTPark Zabrze kolejnego obiektu o metrażu 13,5 tys. mkw. – dodaje Grzegorz Sikora, Business Developer w CTP Polska.