Kolejna duża inwestycja w województwie pomorskim. Jet Investment rozpoczyna budowę nowej inwestycji, która ma odpowiedzieć na rosnący popyt na powierzchnie magazynowe w okolicach Trójmiasta. Jej budowa przyczyni się do dalszego rozwoju regionu i stworzy nowe możliwości dla lokalnej gospodarki.
• W ramach inwestycji powstaną dwa nowoczesne budynki klasy A, spełniające najwyższe standardy i potrzeby rynku
• Ponadto inwestor zobowiązał się do rozbudowy drogi publicznej i powiązanej infrastruktury, co przyniesie korzyści lokalnej społeczności
• Jet Investment uzyskał finansowanie na realizację projektu i rozpoczął prace ziemne oraz przygotowawcze
• Ponadto trwają już zaawansowane rozmowy z najemcami powierzchni magazynowej prowadzące do podpisania przedwstępnych umów najmu
• W ofercie obiektu znajdują się moduły już od 2500 mkw. Całkowita powierzchnia brutto wyniesie ponad 67 000 mkw.
• Powierzchnia działki ma 15,2 hektary
– „Zauważamy rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne i efektywne powierzchnie logistyczne w rejonie Gdańska. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, rozpoczęliśmy prace budowlane i planujemy wykorzystać nadchodzące miesiące na przygotowanie budynków i ich otoczenia - przyjaznego zarówno dla użytkowników parku magazynowego, jak i dla lokalnej społeczności. Nasz obiekt będzie spełniał wysokie standardy certyfikacji środowiskowej, co przyczyni się do obniżenia kosztów eksploatacji dla najemców i będzie bardziej przyjazne dla otoczenia” – podkreśla Jan Kos, dyrektor ds. inwestycji w nieruchomości w Jet Investment.
Jet Industrial Park Gdańsk położony jest przy drodze ekspresowej S6 w gminie Pruszcz Gdański (Będzieszyn), 15 km od Gdańska, w pobliżu węzła Rusocin przy autostradzie A1 łączącej Morze Bałtyckie z granicą czeską (odcinek europejskiej trasy E75 – kluczowej arterii łączącej Norwegię z Grecją). Jest to jeden z najważniejszych korytarzy transportowych w kraju, przebiegający przez Toruń, Łódź, Częstochowę i Katowice. Położenie Jet Industrial Park Gdańsk w pobliżu Portu Gdańsk stwarza również możliwości wykorzystania logistyki morskiej.
W ostatnim czasie Baltic Hub (Terminal T3) zwiększył swoją zdolność przeładunkową do około 4,5 mln TEU1,3 rocznie, dzięki czemu stał się największym terminalem kontenerowym na Bałtyku. Obsługuje on nie tylko kierunki europejskie, takie jak Wielka Brytania, Niemcy, kraje skandynawskie, Holandia, Belgia, Łotwa i Estonia, ale także transporty morskie do Ameryki Środkowej i Południowej oraz do Azji, w tym do Chin, Korei, Singapuru i Wietnamu.
Jet Industrial Park Gdańsk oferuje nowoczesne rozwiązania, które spełniają kluczowe standardy techniczne. Zaplanowano między innymi instalacją paneli fotowoltaicznych na dachach, stacje ładowania samochodów elektrycznych. Aby zapewnić energooszczędność, zmniejszyć ślad węglowy oraz poprawić bezpieczeństwo przeciwpożarowe, obiekt zostanie wyposażony w izolację ścian i dachu z wełny mineralnej, a także w przyjazne dla środowiska oświetlenie LED. Inwestor przewidział wykorzystanie do 4% więcej naturalnego światła w przestrzeniach dokowych. Aby ograniczyć wpływ wody deszczowej, zainstalowany zostanie system jej retencji. Rozładunek i załadunek towarów zostanie usprawniony dzięki poszerzeniu pierwszej hali do 24 m.
Wysokość składowania wyniesie 12 metrów, co pozwoli na efektywne zagospodarowanie przestrzeni oraz optymalizację procesów magazynowych. Taki układ przyczyni się do zwiększenia wydajności operacyjnej najemców. Z myślą o pracownikach i odwiedzających Jet Industrial Park Gdańsk na zewnątrz budynków jest zaplanowana strefa sportu i relaksu, zachęcająca do dbania o zdrowie i dobre samopoczucie. Otoczenie parku będzie obfitowało w bioróżnorodną roślinność dostępną lokalnie.
Województwo Pomorskie, liczące 2,36 miliona mieszkańców, dysponuje znacznym potencjałem. Dzięki wykształconej kadrze, dynamicznej działalności różnych sektorów gospodarki oraz dobrze rozwiniętej infrastrukturze, region ten ma wszelkie predyspozycje, aby stać się jednym z kluczowych ośrodków rozwoju w Polsce. Trójmiasto dysponuje także silnym zapleczem akademickim, które obejmuje uczelnie techniczne, ekonomiczne i morskie, kształcące specjalistów w obszarach logistyki, transportu, inżynierii, IT oraz zarządzania. Z ponad 90 tysiącami studentów, Pomorze stanowi największe zaplecze akademickie w północnej Polsce.
Komercjalizacją inwestycji zajmuje się firma Sharow Asset Management Ltd., a deweloperem projektu jest MDC2.
O Jet Investment:
Jet Investment a.s. to czeska firma inwestycyjna założona w 1997 roku, specjalizująca się w inwestycjach w sektorze przemysłowym Europy Środkowej. Zarządza aktywami o wartości ponad 700 mln EUR w ramach czterech funduszy przeznaczonych dla inwestorów kwalifikowanych.
LOKALIZACJA: