Ruszyła budowa ostatniego etapu 7R Park Lublin East I. Czwarta hala magazynowa o powierzchni ponad 57 tys. mkw. jest w pełni skomercjalizowana. Czwarty, ostatni budynek rozszerzy 7R Park Lublin do 110 tys. mkw., co czyni go największym w regionie.
– Realizacja ostatniego etapu budowy to kluczowy moment, który domknie nasz projekt. Park jest doskonale zlokalizowany – zaledwie 4 km od centrum Lublina, w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy i z dogodnym dostępem do dróg ekspresowych. To jeden z czynników, który przyczynił się do sukcesu komercjalizacji. Dotychczas wynajęliśmy tu już ponad 100 tys. mkw. powierzchni wiodącym markom – mówi Michał Białas, Co-CEO w 7R.
– Dynamiczny rozwój tego regionu oraz wysoka aktywność firm z sektorów FMCG, TSL i produkcyjnego potwierdzają strategiczne znaczenie Lublina jako centrum logistyczno-przemysłowego, odpowiadającego na rosnące potrzeby rynku. Poszukujemy kolejnych nieruchomości gruntowych w tym regionie – dodaje Joanna Ociepka-Wojciechowska, Leasing Director w 7R.
Obiekt będzie wyposażony w szereg zaawansowanych rozwiązań, które mają na celu obniżenie kosztów eksploatacyjnych i minimalizację śladu węglowego. Wśród zastosowanych technologii znalazł się system dynamicznego sterowania oświetleniem DALI, który automatycznie dostosowuje natężenie światła do warunków zewnętrznych, znacznie redukując zużycie energii. Ponadto, budynek zostanie wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 150 kWp z dalszą możliwością jej rozbudowy. Zastosowanie urządzeń wodnych o niskim zużyciu, takich jak krany natryskowe i sterowane czujnikiem, pozwala na znaczące ograniczenie zużycia wody, wspierając tym samym zrównoważone zarządzanie zasobami naturalnymi. Obiekt spełni kryteria oceny BREEAM na poziomie „Excellent’’.
Generalnym wykonawcą prac jest Dekpol. Aktualnie na placu budowy trwają intensywne prace ziemne, które obejmują: usuwanie warstwy humusu oraz przygotowanie terenu, stabilizację platformy roboczej, przekładkę kanalizacji deszczowej i rozpoczęcie robót fundamentowych. Postęp prac jest zgodny z harmonogramem.
W projekcie 7R Park Lublin East I zadbano o bioróżnorodność, zgodną z duchem zrównoważonego rozwoju. Na terenie parku posiane są łąki z lokalnymi dzikimi kwiatami, które są odporne na zmiany klimatyczne. Teren ogrodzony jest zielonymi płotami, a obecność domków dla owadów, uli oraz karmników dla ptaków, wspiera lokalną faunę. Nie zapomniano również o potrzebach i komforcie pracowników oraz gości. 7R Park Lublin East I oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak: stacja ładowania pojazdów elektrycznych, zadaszona i oświetlona wiata rowerowa, co przyczynia się do promowania zrównoważonego transportu i zapewnia przestrzeń do odpoczynku w pracy.
Obecnymi najemcami 7R Park Lublin East I są: dystrybutor polskiej żywności Spiżarnia, hurtownia Specjał, Nagel Group – firma logistyczna, Media Expert oraz Euro RTV AGD – sieci oferujące oferująca sprzęt elektroniczny oraz gospodarstwa domowego oraz Parys – producent i dystrybutor chemii i kosmetyków samochodowych.
O 7R:
7R to dynamicznie rozwijający się deweloper z siedzibą w Polsce, działający na rynku nieruchomości komercyjnych, oferujący magazyny klasy A pod najem. Firma obsługuje różnorodne branże, oferując obiekty magazynowe i przemysłowe, w tym projekty typu „built-to-suit” (BTS). Jej portfolio obejmuje parki logistyczne o dużej skali, a także małe jednostki biznesowe (SBU) oraz magazyny miejskie znane jako 7R City Flex. Do tej pory firma zrealizowała projekty o łącznej powierzchni ponad 1,8 mln mkw., a w przygotowaniu znajduje się około 2,3 mln mkw. GLA w Polsce i Czechach. Demonstrując swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój, 7R angażuje się w działania z zakresu ESG, troszcząc się o środowisko, społeczności lokalne oraz ład korporacyjny.