W ścisłym centrum stolicy Dolnego Śląska rozpoczęła się realizacja dwóch projektów mieszkaniowych, które całkowicie odmienią historyczny kwartał pofabryczny pomiędzy ulicami Stawową, Kościuszki, Kołłątaja i Rejtana. Inwestycje Nowa Stawowa oraz Ogrody Staromiejskie dostarczą łącznie 117 mieszkań, w tym apartamenty i lokale o charakterze loftowym. Prace już trwają, a ich zakończenie zaplanowano na IV kwartał 2027 roku.
To jedno z pierwszych przedsięwzięć firmy Apsys na rynku mieszkaniowym we Wrocławiu – dotychczas deweloper kojarzony był głównie z dużymi projektami wielofunkcyjnymi i rewitalizacją miejskich kompleksów.
– Rewitalizacja i ożywianie zapomnianych miejsc to jeden z głównych celów działalności Apsys. Nasze nowe przedsięwzięcia – Ogrody Staromiejskie i Nowa Stawowa – są unikalną propozycją na wrocławskim rynku nieruchomości dostosowaną do oczekiwań klientów świadomych swoich potrzeb – poszukujących zarazem miejskiego komfortu i kontaktu z naturą, oczekujących proekologicznych rozwiązań, czy też koneserów ceniących wysokiej jakości architekturę, klimatyczne wnętrza i unikalny, spójny design. Wszyscy mieszkańcy niezależnie od tego, w której z naszych inwestycji, kupią swoje wymarzone lokum, z pewnością docenią wyjątkową lokalizację, przemyślany projekt oraz niezwykłą atmosferę tych miejsc – mówi Cyril Plumecoq, Operation Department Director/Board Member Apsys Polska.
Rewitalizacja zabudowy z lat 20. XX wieku. Powstanie 54 loftowych mieszkań
Część inwestycji obejmuje adaptację zabudowy dawnej hurtowni tytoniu z lat 20. XX wieku, która przez dekady pełniła funkcje magazynowe i produkcyjne. Po rewitalizacji powstanie tu 54 mieszkania, w tym lofty z wysokimi pomieszczeniami i dużymi przeszkleniami.
Zachowane zostaną wybrane elementy konstrukcyjne, w tym oryginalne stropy. Wybrane lokale będą posiadały tarasy lub ogródki, co ma podkreślić unikalny charakter odnowionej zabudowy.
Ogrody Staromiejskie: trzy nowe budynki i 63 mieszkania z prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi
Druga część projektu – Ogrody Staromiejskie – obejmuje budowę trzech budynków wielorodzinnych z 63 mieszkaniami. Część lokali będzie dwupoziomowa, a projekt przewiduje balkony oraz dostęp do prywatnych przestrzeni zewnętrznych.
Ważnym elementem inwestycji są tereny zielone. Deweloper zaplanował stworzenie ogólnodostępnych przestrzeni rekreacyjnych, w tym miejskiego ogrodu o powierzchni około 550 metrów kwadratowych, a także nowych nasadzeń.
Nazwa inwestycji nawiązuje do starannie zaprojektowanej architektury zieleni. W projekcie przewidziano wykorzystanie rodzimych gatunków roślin, takich jak brzozy, derenie, paprocie oraz łąki kwietne, które stając się siedliskami ptaków i owadów będą miały istotne znaczenie dla lokalnego ekosystemu. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano wewnętrzne dziedzińce z miejscami do relaksu i multisensoryczny plac zabaw.
Architektura i wykonawstwo: znane pracownie i doświadczony generalny wykonawca
Za projekt architektoniczny nowej inwestycji Apsys we Wrocławiu odpowiada pracownia Łapacz Winkowski Architekci.
Koncepcję przestrzeni wspólnych przygotowuje Boris Kudlička with Partners, natomiast projekt zieleni realizuje pracownia IKROPKA.
Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Mirbud.
WIZUALIZACJE: