Miasto Lublin ogłosiło postępowanie przetargowe na przebudowę stadionu żużlowego przy Al. Zygmuntowskich. Inwestycja zostanie zrealizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj”, a wyłoniony wykonawca będzie odpowiedzialny zarówno za opracowanie dokumentacji projektowej, jak i realizację robót budowlanych. Postępowanie obejmuje kompleksową przebudowę i rozbudowę obiektu, który zyska nowoczesny, wielofunkcyjny charakter.
– Stadion przy Al. Zygmuntowskich to miejsce z historią i wyjątkowym klimatem, dlatego jego modernizacja stanowi naturalny krok w kierunku dalszego rozwoju. Planowana przebudowa pozwoli nie tylko zachować jego charakter, ale także znacząco poprawi komfort zawodników i kibiców, otwierając nowy rozdział w jego funkcjonowaniu. Oczekujemy od wykonawcy przygotowania rzetelnej dokumentacji oraz terminowej realizacji inwestycji. Zależy nam na sprawnym przeprowadzeniu procedury i wyborze doświadczonego partnera, który wykona projekt na wysokim poziomie. Dysponujemy obecnie dokumentacją przetargową dostosowaną do najnowszych wymagań dotyczących projektowania stadionów żużlowych, wprowadzonych na początku bieżącego roku. Zmiany te wymusiły aktualizację założeń oraz przesunięcie terminów realizacji, tak aby inwestycja odpowiadała obowiązującym standardom i przepisom – mówi Krzysztof Żuk, Prezydent Miasta Lublin.
Kryteria wyboru wykonawcy
Kryteria oceny ofert przy wyborze wykonawcy obejmują cenę, zaproponowany okres gwarancji oraz doświadczenie głównego projektanta, co pozwala wybrać ofertę najkorzystniejszą nie tylko pod względem kosztów, ale także jakości i bezpieczeństwa realizacji inwestycji. Oferenci mają obowiązek wziąć udział w wizji w terenie – to warunek konieczny dla zachowania ważności składanej oferty, dlatego zamawiający odrzuci oferty firm, które nie wezmą w niej udziału.
Harmonogram inwestycji
Termin składania ofert w postępowaniu upływa 6 maja. Po rozstrzygnięciu przetargu i podpisaniu umowy wykonawca będzie miał 9 miesięcy na wykonanie prac projektowych, uzgodnienie dokumentacji m.in. z PGE Ekstraligą oraz Polskim Związkiem Motorowym, a także uzyskanie niezbędnych pozwoleń. Roboty budowlane ruszą bezpośrednio po zakończeniu prac projektowych i uzyskaniu pozwoleń, a ich zakończenie planowane jest na 2028 r.
Nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt
Przebudowa i rozbudowa stadionu przekształci go w nowoczesny, wielofunkcyjny obiekt sportowo-rekreacyjny. Zadaniem wykonawcy będzie zaprojektowanie stadionu dla 16,6 tys. widzów (obecnie mieści 8 tys. osób) z nowym torem (skróconym z 382 do 350 m), powiększoną do 4 metrów strefą bezpieczeństwa, zadaszeniem oraz nowoczesnym zapleczem technicznym.
Nowe parametry obiektu umożliwią organizację zawodów motorowych, a także innych aktywności, jak wspinaczka na trudność i na czas. Stadion będzie pełnił również funkcję przestrzeni dla wydarzeń sportowych i kulturalnych – od koncertów i targów po różnego rodzaju pokazy. W miejscu dotychczasowego boiska wewnątrz toru powstanie utwardzona nawierzchnia, której rodzaj określi dokumentacja projektowa.
Zakres planowanych prac
Zakres inwestycji obejmuje m.in. budowę nowych trybun wraz z sektorem gości, realizację budynku trybuny głównej z zapleczem dla zawodników, sędziów i mediów, a także stworzenie loży VIP i pomieszczeń sanitarno-socjalnych. Projekt przewiduje również budowę parku maszyn (paddocku), nowych stref wejściowych od strony Al. Zygmuntowskich, punktów małej gastronomii oraz modernizację oświetlenia i nagłośnienia, a także nowe nasadzenia i elementy małej architektury.
Obiekt zostanie wyposażony w instalacje odnawialnych źródeł energii (OZE), a zaplanowany parking podziemny będzie pełnił także funkcję miejsca doraźnego schronienia. Budowa kładki nad rzeką Bystrzycą zostanie zlecona w odrębnym postępowaniu przetargowym.
Realizacja i dostęp do dokumentacji
Zamówienie prowadzi Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Lublinie.
Żródło: UM Lublin