Kolejny zabytkowy, przedwojenny, okazały budynek w Łodzi odzyskał swój dawny blask! Kosztem niemałych środków oraz sześciu lat pracy spektakularną przemianę przeszedł poprzemysłowy kompleks za perłą architektoniczną ul. Rewolucji 1905 r., willą Leona Rappaporta. Vis a vis Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego powstał wielofunkcyjny obiekt, który zaczyna od nowa tętnić życiem.
Od ulicy spojrzenie przykuwa odnowiona willa z początków XX w. (wraz z oryginalną portiernią i ogrodzeniem), która po dekadach zaniedbania znów pyszni się żywą czerwienią ceglanej elewacji i bielą tynkowanych zdobień. Cały budynek przeszedł konserwatorski remont z zachowaniem oryginalnych elementów wystroju, np. historycznych drzwi wejściowych czy kutych balustrad klatki schodowej. Do użytku przywrócono zdobione żeliwne grzejniki z epoki, odnalezione pod prowizoryczną zabudową ścian. Odtworzono balkony i oryginalne podziały okien. Klatkę schodową ozdobiono wzorowanymi na secesyjnych polichromiami, które co prawda nie były elementami oryginalnego wystroju, ale podkreślają historyczny klimat budowli.
Willa, która po II wojnie światowej była siedzibą m.in. łódzkiego oddziału Przedsiębiorstwa Eksportu Wewnętrznego „Pewex”, a ostatnio prywatnej wyższej uczelni, będzie mieć całkiem nowe przeznaczenie – na dolnych kondygnacjach (na parterze i w piwnicy) ma funkcjonować restauracja z zewnętrznym patio od strony dziedzińca, gdzie pojawi się sezonowy ogródek. Na wyższych piętrach powstają apartamenty na wynajem.
Mixed use
Całkowicie zmieniła się też funkcjonalność innych zabudowań wzdłuż długiego dziedzińca za willą Rappaporta.
– Dawny magazyn „Peweksu” po wschodniej stronie działki został przebudowany na budynek mieszkalny z 32 lokalami na wynajem. Działa tam też klub fitness. Dość surową bryłę gmachu łagodzą przeszklona kondygnacja parteru i kolorowe szklane panele na elewacji – opowiada architekt kompleksu Kuba Nawrot.
Wielofunkcyjny charakter zabudowy uzupełniają przestrzenie dla biznesu: w wyremontowanym biurowcu w głębi zachodniej części działki (3,5 tys. mkw.) i w całkiem nowym, częściowo przeszklonym budynku biurowym, który został „plecami” dobudowany do granicy sąsiedniej posesji, boczną ścianą uzupełniając pierzeję ul. Rewolucji 1905 r. (4,2 tys. mkw.). Zamontowane na jego elewacji pionowe panele nie są jedynie ozdobą. Część z nich to ogniwa fotowoltaiczne, które wraz z całą farmą na dachu budynku mieszkalnego mają zaopatrywać w prąd obiekty kompleksu.
W centrum Łodzi powstała nowa wielofunkcyjna inwestycja Rappa Port, której częścią jest zabytkowa Willa Rappaporta. Projekt dostarczył na rynek biura, lokale usługowe i rekreacyjne oraz apartamenty na wynajem.
Rappa Port to kameralny zespół nieruchomości usytuowany w centrum Łodzi przy ul. Rewolucji 1905 r. 44. Właścicielem inwestycji jest firma Iwona Ucińska Opus sp. komandytowa. Nazwa kompleksu stanowi nawiązanie do postaci Leona Rappaporta – kupca, którego składy i biuro znajdowały się właśnie w miejscu nowej inwestycji. W ramach projektu powstały w pełni wyposażone apartamenty i mieszkania na wynajem, przestrzenie biurowe, lokale usługowe oraz siłownia. Kompleks zostanie skomercjalizowany przez zespół JLL.
– Projekt Rappa Port to doskonały przykład kameralnego miejsca z łódzkim charakterem. Wyróżnia się nie tylko wyjątkowym podejściem do projektowania łódzkiej tkanki miejskiej, ale także doskonałą lokalizacją i bogatym portfolio oferowanych usług. Powierzchnie biurowe zostały stworzone z myślą o elastyczności i adaptowalności, aby spełnić różnorodne potrzeby nowoczesnych firm, rozwijających swój biznes w Łodzi. Rappa Port oferuje również szeroki zakres udogodnień dla najemców. Od restauracji, przez siłownię, strefy wypoczynkowe, po parking dla rowerów i stacje ładowania samochodów elektrycznych – komentuje Łukasz Dobrzański, head of Office Agency Łódź, JLL.