W Gdańsku startuje budowa nowoczesnego, siedmiokondygnacyjnego hotelu z 375 pokojami, który ma wzmocnić bazę noclegową jednego z najdynamiczniej rozwijających się rejonów miasta. Inwestorem jest litewska spółka 1 Asset Management, za realizację odpowiada gdański deweloper Upside Property, a generalnym wykonawcą została firma Atlas Ward Polska. Obiekt o powierzchni 11,4 tys. metrów kwadratowych, certyfikowany w systemie BREEAM, ma być gotowy latem 2027 roku.
Pozwolenie na budowę zostało wydane 31 grudnia 2025 r., a w lutym zakończył się proces wyboru wykonawcy. Atlas Ward Polska z Wrocławia – firma z ponad 26‑letnim doświadczeniem i ponad 850 zrealizowanymi projektami – przejmuje plac budowy.
Inwestor podkreśla rosnący popyt
Marcin Golly, Investment Director w 1 Asset Management, podkreśla, że projekt odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne miejsca noclegowe dla młodych ludzi odwiedzających Gdańsk. Jak zaznacza:
„Cieszę się, że zamknęliśmy etap przygotowań do budowy i możemy rozpocząć fazę realizacji. Harmonogram prac jest napięty, ale realny do dotrzymania. Za projektem stoją podmioty wyspecjalizowane w realizacji inwestycji tego typu”.
Golly dodaje, że równolegle trwają prace nad komercyjnym funkcjonowaniem obiektu, a nazwa hotelu zostanie ogłoszona wkrótce.
Nowoczesna architektura i pełna dostępność
Hotel stanie przy al. Grunwaldzkiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Bałtyckiej oraz dworca PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz. Budynek osiągnie wysokość 22,74 m, będzie miał jedną kondygnację podziemną i kubaturę 45 tys. m³. W środku znajdzie się 375 pokoi o łącznej powierzchni ok. 6,8 tys. m², przestrzenie wspólne oraz lokal usługowy.
Obiekt będzie certyfikowany w standardzie BREEAM In‑Use na poziomie Very Good lub wyższym. Zostanie też w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami – część pokoi zaprojektowano specjalnie z myślą o ich komforcie.
Inwestycja zmieni otoczenie
Projekt zakłada również poprawę infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W planach są nowe nasadzenia drzew (ok. 40 sztuk), modernizacja ciągów pieszych, dróg rowerowych, zjazdów i przejść dla pieszych.
Prezes Upside Property, Karol Kalicki, podkreśla znaczenie współpracy z miastem:
„Inwestujemy w ten ważny dla Wrzeszcza teren, który zasługuje na dobre zagospodarowanie. Uzgodniliśmy z miastem, że inwestycja obejmie poprawę infrastruktury w sąsiedztwie i wzdłuż al. Grunwaldzkiej. To wszystko wpłynie na wygodę i bezpieczeństwo funkcjonowania w tej części dzielnicy”.
Kalicki dodaje, że projekt realizowany jest z ambicjami biznesowymi, ale również z odpowiedzialnością wobec mieszkańców.
1 Asset Management rozwija hotelowe portfolio w Europie
Litewski inwestor zarządza aktywami o wartości ponad 470 mln euro i obsługuje ponad 450 inwestorów. Specjalizuje się w niszowych klasach aktywów – od akademików, przez hotele, po kliniki weterynaryjne i lasy. Gdański hotel będzie siódmym obiektem tej kategorii w portfelu spółki. Firma posiada już podobne nieruchomości w Wilnie, Kownie, Rydze, Krakowie i Warszawie.
WIZUALIZACJE: