Deweloper Yareal rozpoczął budowę kameralnego, luksusowego apartamentowca Mickiewicza 63 w warszawskiej dzielnicy Żoliborz. W miejscu wyburzonego biurowca z okresu PRL powstanie 66 luksusowych lokali mieszkalnych o powierzchni sięgającej do 125 metrów kwadratowych . Generalnym wykonawcą inwestycji została firma CFE Polska.
Nowy budynek powstaje na działce przy ulicy Mickiewicza 63. Oferta obejmuje mieszkania o strukturze przeważająco trzy- i czteropokojowej. Lokale usytuowane na parterze charakteryzują się wysokością 3,5 metra i mają bezpośredni dostęp do prywatnych ogródków od strony patio. Wszystkie pozostałe apartamenty zostaną wyposażone w balkony lub tarasy.
Projekt architektoniczny nawiązuje do przedwojennej zabudowy Żoliborza oraz stylu Art déco poprzez zaokrąglone narożniki, elewację wykończoną naturalnym kamieniem oraz reprezentacyjne lobby z wygrawerowaną historyczną mapą dzielnicy.
Podziemny garaż pomieści ponad 100 stanowisk parkingowych przystosowanych do montażu ładowarek do samochodów elektrycznych, a kolejne 7 miejsc zaplanowano na parkingu naziemnym od strony ulicy. Dla jednośladów przygotowano łącznie 100 miejsc, obejmujących rowerownię, prywatne aneksy oraz stojaki przy budynku i na terenie patio.
Inwestycja realizowana jest w trybie specustawy mieszkaniowej "lex deweloper", w ramach której deweloper wybuduje na własny koszt boisko sportowe przy Zespole Szkół Samochodowych i Licealnych przy ul. Włościańskiej za kwotę 2,5 mln PLN. Projekt uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent z uwagi na wykorzystanie niskoemisyjnego betonu oraz paneli fotowoltaicznych na dachu. Ponad jedną trzecią powierzchni terenu zajmie osłonięty od ulicy ogród.
Zastępowanie starych obiektów biurowych nową zabudową mieszkaniową wpisuje się w rynkowy trend przekształcania nieefektywnych gruntów w Warszawie. Zamiast zamkniętego, betonowego placu i budynku z czasów PRL, na Żoliborzu powstaje tkanka mieszkaniowa z dużym udziałem powierzchni biologicznie czynnej. Projekt wykorzystuje procedurę specustawy mieszkaniowej, łącząc prywatną inwestycję deweloperską z realizacją infrastruktury oświatowo-sportowej na rzecz lokalnej społeczności.
Prace budowlane na działce przy ul. Mickiewicza 63 zostały oficjalnie rozpoczęte. W następnych etapach generalny wykonawca CFE Polska przeprowadzi kompleksowe roboty konstrukcyjne oraz prace wykończeniowe, równolegle z realizacją infrastruktury sportowej przy ul. Włościańskiej.