W stolicy Wielkopolski powstaje UP2U, debiutancki projekt z segmentu najmu instytucjonalnego (PRS) w portfolio Trei Real Estate Poland. W pierwszym etapie do dyspozycji klientów oddano 330 lokali. Oddane mieszkania są w pełni wykończone. Za ich aranżację odpowiada firma DDB Design & Build, działająca w ramach DEER GROUP. W zarządzaniu najmem i działaniach marketingowych Trei wspiera zespół Leach & McGuire.
W ramach trzech budynków o wysokości 17, 10 i 9 kondygnacji inwestycja dostarczy blisko 20 tys. mkw. powierzchni o zróżnicowanych funkcjach, w tym 875 mkw. przeznaczonych na usługi dodatkowe – takie jak sklepy z podstawowymi produktami.
Aktualnie realizowany jest kolejny etap tej inwestycji.
Elegancja i funkcjonalność
Jednym z wyróżników mieszkań w UP2U będą wyjątkowe aranżacje lokali, za których opracowanie odpowiadała firma DDB Design & Build. Celem inwestora było stworzenie eleganckich, estetycznych i funkcjonalnych przestrzeni nawiązujących do najnowszych trendów wnętrzarskich.
– Aranżacje wszystkich mieszkań w UP2U zostały przygotowane w czterech odmiennych stylach inspirowanych porami roku. Przywiązaliśmy bardzo dużą uwagę do najmniejszych detali – od układu instalacji do rozmieszczenia mebli. Stworzyliśmy tam przestrzenie, które będą mogły odzwierciedlić osobowość lokatorów. Jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych aktywnie współpracowaliśmy z Generalnym Wykonawcą. Naszym celem było wydobycie maksymalnego potencjału z lokali, a już teraz klienci mogą zapoznać się z czterema mieszkaniami pokazowymi – mówi Damian Piekut, Head of Design and Build Management, DDB Design & Build.
Prefabrykacja i ESG
Osiedle UP2U realizowane jest zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju i standardami ESG. W inwestycji zastosowane zostaną instalacje fotowoltaiczne, umożliwiające pozyskiwanie energii ze źródeł odnawialnych. Aż 30% powierzchni działki stanowić będą tereny biologicznie czynne – zarówno na patio między budynkami, jak i na dachach – co pozwoli stworzyć korzystny mikroklimat i wspierać retencję wody. Do podlewania zieleni wykorzystana zostanie deszczówka, gromadzona w zbiornikach umieszczonych w garażach. Na terenie osiedla powstaną także ścieżki i stojaki rowerowe, zachęcające do korzystania z ekologicznych form transportu. Prośrodowiskowy charakter projektu potwierdzi certyfikacja BREEAM na poziomie Very Good.
– W pracach budowlanych związanych z UP2U wykorzystujemy innowacyjną technologię prefabrykacji, która pozwala na niezwykle szybki postęp prac konstrukcyjnych. Dzięki niej jedna kondygnacja naszego PRS powstaje w zaledwie w tydzień. Jest ona również przyjaźniejsza dla środowiska naturalnego. Generalny Wykonawca – firma Pekabex – samodzielnie wytwarza prefabrykaty, wykorzystując niskoemisyjne rozwiązania, na przykład nowoczesne silniki klatkowe o zredukowanym zapotrzebowaniu na energię czy zmodernizowane suwnice. Co więcej, prefabrykacja umożliwia zwiększenie docelowej powierzchni użytkowo-mieszkalnej obiektu nawet o kilka procent w porównaniu do tradycyjnych technologii – dodaje Mariusz Cegielski.
UP2U powstaje w Poznaniu przy ul. Piątkowskiej, pomiędzy osiedlami Winiary i Winogrady, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela oraz poznańskich kampusów uniwersyteckich. Dogodna lokalizacja zapewni szybki dostęp do centrum miasta, a także do rozbudowanej oferty handlowej, usługowej i gastronomicznej w najbliższej okolicy.
W ramach trzech budynków o wysokości 17, 10 i 9 kondygnacji inwestycja dostarczy blisko 20 tys. mkw. powierzchni o zróżnicowanych funkcjach, w tym 875 mkw. przeznaczonych na usługi dodatkowe – takie jak sklepy z podstawowymi produktami.
Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 460 w pełni wykończonych lokali o metrażach od 26 do 65 mkw. Tuż obok znajduje się również nowoczesny sklep należący do sieci Biedronka.
WIZUALIZACJE: