Warszawski kompleks biurowy Diuna z portfolio Syrena Real Estate, powitał nowego najemcę – JDE Peet’s (JDEP). Firma zajęła 900 mkw. Za projekt wnętrza nowego biura odpowiada pracownia projektowa BIT Creative.
JDE Peet’s jest globalnym liderem w świecie kawy i herbaty – średnio dostarcza 4100 filiżanek tych napojów co sekundę. Firma działa na ponad 100 rynkach, oferując portfel ponad 50 marek, w tym L’OR, Peet’s, Jacobs, Senseo, Tassimo, Douwe Egberts, OldTown, Super, Pickwick i Moccona. Nowy najemca zajmuje w Diunie 900 mkw. W procesie komercjalizacji JDE Peet’s reprezentował Colliers.
– Obserwujemy ciągły wzrost zainteresowania Diuną ze strony nowych firm, które doceniają metamorfozę, jaką przeszedł nasz kompleks. Bardzo nas cieszy, że do grona najemców Diuny dołącza kolejna spółka z Grupy JDE Peet’s, której tak jak nam, bliska jest dbałość o dobrostan pracowników i aspekty ESG, które wdrażamy w kompleksie – komentuje Ewa Lubańska, Leasing Director w Syrena Real Estate.
Dostosowanie wnętrz do potrzeb nowego najemcy i stworzenie optymalnych warunków do pracy powierzone zostało doświadczonej pracowni BIT Creative.
Diuna, dawniej znana jako Marynarska Business Park, przeszła ogromną metamorfozę dzięki działaniom Syrena Real Estate i PineBridge Benson Elliot. Kompleks biurowy na warszawskim Służewcu został dostosowany do aktualnych standardów rynkowych, a wprowadzone zmiany objęły m.in. rewitalizację terenów zewnętrznych oraz przebudowę lobby wejściowych czterech budynków. Betonowy parking o powierzchni 6 000 mkw. został przekształcony w ogólnodostępny park z 50 drzewami, 96 gatunkami krzewów, strumykiem i edukacyjnym pawilonem.
Dodatkowo, wprowadzono nowe przestrzenie do pracy wspólnej i centrum konferencyjne z salą do spotkań i ćwiczeń. Kompleks został również wyposażony w nową strefę rowerową z pełną infrastrukturą dla miłośników jednośladów. W procesie modernizacji w kompleksie biurowym Diuna wprowadzono szereg rozwiązań, które znacząco poprawiły jego efektywność energetyczną. Sterowanie wentylacją w zależności od stężenia dwutlenku węgla, systemy wentylacji VAV oraz kontrola przepływu powietrza mają istotny wpływ na redukcję emisji dwutlenku węgla, którą w 2023 roku udało się zmniejszyć o 827 ton. Diuna uzyskała także certyfikaty: BREEAM In-Use w nowym systemie v6 na poziomie Excellent, Well HSR i WiredScore na poziomie Silver.
Głównym projektantem nowej odsłony Diuny jest pracownia architektoniczna MJZ, projekt zieleni opracowało iGreen Architektura Krajobrazu, projekt nowych wnętrz to dzieło Łoskiewicz Studio. Za przebudowę odpowiada Grupa Reesco, a za project management cmT.
Na łącznej powierzchni użytkowej 46 000 mkw. swoje siedziby mają tu m.in. firmy: Accord, NewCold, Colgate, Daikin Europe, Eurocash, Ford, JDE, Oceanic, S.C Johnson, FOUNDEVER, Business Lease, Leasing Team oraz WDX. Na terenie kompleksu działa także przychodnia LUX MED oraz kawiarnia i piekarnia Gorąco Polecam. Kompleks posiada 1 200 miejsc parkingowych na trzech podziemnych poziomach garażu.