OKRE by Koramic (dawniej OKRE Development), deweloper specjalizujący się w rewitalizacji historycznych obiektów i tworzeniu nowoczesnych apartamentowców, podpisał umowę z UNIBEP S.A. na realizację I etapu inwestycji mieszkaniowej Traugutta nad Oławą we Wrocławiu. W ramach umowy przebudowane zostaną dwa budynki historyczne i powstanie jeden nowy. Wartość kontraktu wynosi ok. 127,3 mln zł netto.
Przedmiotem umowy między OKRE by Koramic a UNIPEP S.A. jest przebudowa dwóch istniejących budynków dawnego kompleksu „Betania” we Wrocławiu (C oraz B) na budynki mieszkalne wielorodzinne oraz budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (H) wraz z usługami w parterze, garażem podziemnym oraz zagospodarowaniem terenu.
W ramach współpracy w I etapie powstanie łącznie 160 lokali mieszkalnych, 6 lokali usługowych oraz 244 miejsca w garażu podziemnym (przeznaczone również na potrzeby kolejnych etapów).
Traugutta nad Oławą to kolejna inwestycja belgijskiego dewelopera we Wrocławiu
Po renowacji dawnego kompleksu medycznego autorstwa braci Ehrlichów na Borku – dziś inwestycja SUDEA, OKRE by Koramic buduje nowy rozdział Przedmieścia Oławskiego w centrum stolicy Dolnego Śląska. Dawny szpital „Betania” przy ul. Traugutta zamieni się w apartamenty. Projekt podzielony jest na trzy etapy i docelowo obejmuje osiem budynków, w których miejsce znajdą również biura oraz punkty handlowo- usługowe i gastronomiczne. Pierwsza faza budowy właśnie się rozpoczyna. Zakończenie realizacji tego etapu inwestycji planowane jest w I kwartale 2029 r.
– W OKRE wierzymy, że wysoka jakość to konsekwencja systemowych decyzji podejmujących odpowiedzialność za cały proces budowlany. Dlatego wybór generalnego wykonawcy inwestycji Traugutta nad Oławą był dla nas kluczowy. W UNIBEP S.A. znaleźliśmy partnera, który podziela nasze wartości: dbałość o detal, doświadczenie i najwyższe standardy, poparte wewnętrzną kontrolą jakości. Wspólnie przełożymy założenia architektoniczne na przestrzeń o ponadczasowej wartości dla przyszłych mieszkańców – podkreśla Pierre-Vincent Pasquet, Prezes Zarządu OKRE by Koramic.
– UNIBEP S.A. od lat realizuje ambitne projekty mieszkaniowe na terenie całego kraju, więc jestem absolutnie przekonany, że nasz wrocławski zespół sprosta wymaganiom inwestora. Chcę podkreślić, że jesteśmy pod wrażeniem projektu – jego lokalizacji w centrum Wrocławia nad rzeką Oławą oraz połączeniem nowoczesnej architektury z rewitalizacją dawnej, historycznej tkanki miejskiej. Dołożymy wszelkich starań, by prace przebiegały zgodnie z harmonogramem i wysoką jakością, której oczekują przyszli mieszkańcy tego miejsca – deklaruje Tomasz Franczewski, wiceprezes zarządu UNIBEP S.A., dyrektor budownictwa ogólnego.
Inwestycja bazuje na rzadkim w skali rynku zestawieniu autentycznej tkanki historycznej z nowoczesnym budownictwem klasy premium.
I etap
W pierwszym etapie, realizowanym przez UNIBEP S.A., dwa zabytkowe obiekty (B i C) odzyskają dawny blask dzięki precyzyjnej renowacji detali elewacji, historycznych klatek schodowych oraz odtworzeniu struktury dachów, przywrócona zostanie także drewniana stolarka okienna oraz dodane będą nowoczesne rozwiązania typu windy, garaż podziemny czy żaluzje zewnętrzne. Na nabywców poszukujących nietuzinkowych wnętrz czekają tu przestrzenie o ponadstandardowej wysokości, sięgającej niemal czterech metrów. Historyczną część kompleksu dopełnia nowoczesny budynek H, którego miękka, falująca linia fasady tworzy reprezentacyjny front zwrócony w stronę rzeki, a aluminiowa stolarka okienna, duże przeszklenia otwierają widoki na Oławę i zieleń otaczającego Parku Na Niskich Łąkach.
Projekt wyróżnia także zrównoważony i miastotwórczy wymiar zieleni. OKRE stawia na retencję deszczówki - ogrody deszczowe, a także odtwarza historyczny układ ścieżek dawnego ogrodu Sióstr Betanek. Przed budynkami powstanie przestrzeń z alejkami i grządkami z roślinami jadalnymi. Dopełnieniem całości jest renowacja starodrzewu w północno-wschodniej części terenu, gdzie powstanie prywatny park dla mieszkańców.
Autorem projektu architektonicznego inwestycji Traugutta nad Oławą jest renomowane polskie biuro projektowe JEMS Architekci.
WIZUALIZACJE: