Architektoniczna ikona robotniczej Łodzi przechodzi właśnie spektakularne, ultranowoczesne odrodzenie, które na stałe wpisze się w wielkomiejski krajobraz rewitalizacyjny całej Polski. Monumentalne, pieczołowicie odnawiane famuły zlokalizowane przy ulicy Ogrodowej 24 wchodzą w fazę końcowych odbiorów technicznych.
• Surowy, ceglany kompleks, który przez dziesięciolecia stanowił świadectwo XIX-wiecznej historii przemysłowej, zyskał drugie, luksusowe życie, łącząc w sobie szacunek do historycznej tkanki miejskiej z najbardziej ekologicznymi i nowatorskimi rozwiązaniami inżynieryjnymi
• Wszystko wskazuje na to, że ta spektakularna przestrzeń otworzy swoje podwoje dla mieszkańców i turystów znacznie szybciej, niż pierwotnie zakładano
Architektoniczny łącznik i zielona enklawa w sercu miasta
Ostatnie tygodnie prac budowlano-wykończeniowych skupiają się wokół spektakularnego, obszernego dziedzińca, który nabiera niezwykle żywych i głębokich barw. Na podwórzu dawnych robotniczych famuł zakończono już budowę okazałych, drewnianych tarasów, które w niedalekiej przyszłości zaaranżowane zostaną na urokliwe, zewnętrzne ogrody luksusowych restauracji. Całe patio zostało zaprojektowane jako otwarta i ogólnodostępna przestrzeń rekreacyjna dla pieszych, pełniąc jednocześnie funkcję unikalnego łącznika topograficznego. Dziedziniec sponad stuletnich kamienic połączy bezpośrednio ulicę Gdańską z ulicą Ogrodową, tworząc atrakcyjny skrót dla osób spacerujących w kierunku legendarnej Manufaktury czy pobliskiego Muzeum Sztuki MS2.
Całe podwórze zostało nasycone elementami małej architektury o unikalnym, designerskim sznycie. Spacerowicze zyskają dostęp do nowoczesnych pergoli, ergonomicznych ławek oraz zadaszonego, profesjonalnego parkingu rowerowego zdolnego pomieścić ponad 80 jednośladów, co ma zachęcić łodzian do rezygnacji z transportu samochodowego. Prawdziwą wizytówką ekologiczną inwestycji są pionierskie ogrody wertykalne. Ściany porośnięte zostały specjalnie wyselekcjonowanymi, mrozoodpornymi gatunkami roślin, które zachowują swoje głębokie, zielone barwy nawet w surowych, zimowych warunkach atmosferycznych, przełamując tym samym tradycyjną, miejską szarość.
Biznes z łódzkim rodowodem i gotowe mieszkania pod klucz
Kompleks przy Ogrodowej 24 to nie tylko strefa spacerowa, ale przede wszystkim potężne, samowystarczalne centrum biznesowo-mieszkaniowe. Parter ceglanego kolosa oferuje aż 18 przestronnych i doskonale doświetlonych lokali komercyjnych na wynajem o zróżnicowanej powierzchni sięgającej od 40 do nawet 300 metrów kwadratowych. Pomieszczenia te budzą gigantyczne zainteresowanie ze strony sektora gastronomicznego, usługowego oraz modowego. Unikalny, industrialny klimat wnętrz, bezpośrednio nawiązujący do złotej ery łódzkiego przemysłu włókienniczego, został tu zintegrowany z energooszczędnymi systemami klimatyzacji, wentylacji i inteligentnego zarządzania budynkiem, co pozwala na znaczne obniżenie kosztów operacyjnych przyszłych najemców.
Wyższe kondygnacje historycznych famuł zostały z kolei zaaranżowane na prestiżowe, nowoczesne przestrzenie biurowe oraz komfortowe mieszkania miejskie. Co niezwykle istotne z punktu widzenia rynku nieruchomości, lokale mieszkalne zostały już całkowicie wykończone w standardzie pod klucz, dysponując pełnym wyposażeniem i czekając jedynie na wprowadzenie się pierwszych lokatorów. Sprawia to, że inwestycja staje się jedną z najbardziej kompletnych i przemyślanych realizacji rewitalizacyjnych w centralnej Polsce.
Ostatni szlif przed wielkim otwarciem pod koniec lata
Batalia budowlana o przywrócenie blasku Ogrodowej 24 dobiega definitywnego końca, a generalny wykonawca przystąpił już do realizacji ostatnich prac porządkowych, czyszczenia elewacji oraz finalnego montażu detali oświetleniowych. Na terenie fabrycznego kompleksu trwają obecnie intensywne procedury związane z formalnymi odbiorami budowlanymi i pożarniczymi.
Wszystkie kluczowe harmonogramy inwestorskie jednoznacznie wskazują, że pod koniec nadchodzącego lata to unikalne miejsce na mapie Łodzi zacznie tętnić pełnią życia. To właśnie wtedy odrestaurowane, postindustrialne wnętrza oraz designerskie patio oficjalnie wypełnią się gwarem nowych mieszkańców, pracowników biurowych, najemców komercyjnych oraz gości szukających unikalnego klimatu dawnej, fabrycznej potęgi Ziemi Obiecanej.
ZDJĘCIA:
Tak było przed remontem: