Wrocław zwraca się coraz mocniej ku Odrze. Jest szansa na zagospodarowanie kolejnego, zdegradowanego obecnie nadrzecznego terenu w tym mieście. Na terenach dawnej Stoczni Rzecznej Zacisze we Wrocławiu powstanie nowe osiedle mieszkaniowe. Projekt o nazwie Port Zacisze ma przekształcić zdegradowane tereny stoczniowe w nowoczesną, zieloną i funkcjonalną część miasta. Połączenie zabudowy mieszkaniowej, usług, przestrzeni rekreacyjnych i rewitalizacji terenów nadwodnych ma stworzyć nową jakość urbanistyczną na mapie Wrocławia.
• Spółka EDO wraz z Toscom Development planują budowę ok. 550 mieszkań
• Port Zacisze zajmie 1,87 ha między ulicami Kwidzyńską i Kościerzyńską, a inwestycja ma potrwać nawet dekadę
• Inwestycja planowana jest w ramach procedury lex deweloper
550 mieszkań na terenach poprzemysłowych. Start budowy w latach 2033/34
Port Zacisze to projekt zakładający powstanie ok. 550 mieszkań w budynkach o wysokości od czterech do siedmiu kondygnacji. Inwestorzy planują również:
• 830 miejsc parkingowych w dwukondygnacyjnym garażu,
• 30 miejsc naziemnych,
• 920 metrów kwadratowych usług w parterach, w tym miejsce na przedszkole i sale sąsiedzkie.
Budowa pierwszego etapu ma ruszyć na przełomie 2033 i 2034 roku, a całość inwestycji potrwa do 10 lat.
Za projekt architektoniczny osiedla odpowiedzialna jest znana wrocławska pracownia 3XA.
Od stoczni rzecznej do nowoczesnego osiedla
Teren, na którym powstanie Port Zacisze, był niegdyś częścią Stoczni Rzecznej Zacisze. Dziś znajdują się tam magazyny wysokiego składowania, ale inwestorzy chcą przywrócić temu miejscu miejski charakter.
Projekt zakłada zabudowę inspirowaną przemysłową historią Wrocławia. W architekturze pojawią się:
• cegła,
• industrialne detale,
• przeszklone łukowe narożniki nawiązujące do modernistycznych domów handlowych Ericha Mendelsona.
Jak podkreślają projektanci z pracowni 3XA, ma to sprawić, że „współczesna zabudowa zachowa ducha przemysłowego Wrocławia okresu międzywojennego”.
Trzy zielone dziedzińce i otwarcie na basen portowy
Koncepcja urbanistyczna Portu Zacisze opiera się na stworzeniu trzech wewnętrznych dziedzińców, każdy o innym charakterze:
• Centralny dziedziniec – pełniący funkcję spokojnej komunikacji wewnętrznej, łączący ul. Kwidzyńską z Kościerzyńską i dalej z basenem portowym.
• Dwa ogrody‑enklawy – z zielenią, strefami zabaw i miejscami odpoczynku.
• Od strony ul. Kwidzyńskiej zaplanowano ciąg lokali usługowych o funkcjach prospołecznych i komercyjnych.
Deweloper rozbuduje Szkołę Podstawową nr 7
W ramach tzw. społecznej kontrybucji inwestor zobowiązał się do rozbudowy pobliskiej Szkoły Podstawowej nr 7 przy ul. Brücknera 12. Powstanie nowe skrzydło, w którym znajdą się:
• cztery sale lekcyjne,
• pełny zespół sanitarny,
• toaleta dla dzieci z niepełnosprawnościami,
• pomieszczenia pomocnicze.
Prace mają zostać zakończone przed oddaniem do użytku pierwszych mieszkań.
Dwa ogrody‑enklawy – z zielenią, strefami zabaw i miejscami odpoczynku.
Od strony ul. Kwidzyńskiej zaplanowano ciąg lokali usługowych o funkcjach prospołecznych i komercyjnych.
Rewitalizacja basenu portowego i lasu łęgowego
Port Zacisze jest uzupełnieniem osiedla Wrocławska Stocznia Rzeczna planowanego przez tego samego inwestora. W jego ramach przewidziano:
• rewitalizację dawnego basenu portowego,
• odnowienie lasu łęgowego na cyplu i przekształcenie go w ogólnodostępny park,
• stworzenie otwartego, rekreacyjnego terenu nadwodnego.
W czerwcu i lipcu ubiegłego roku odbyły się konsultacje społeczne dotyczące projektu.
Nowy rozdział dla poprzemysłowej części Wrocławia
Port Zacisze ma przekształcić zdegradowane tereny stoczniowe w nowoczesną, zieloną i funkcjonalną część miasta. Połączenie zabudowy mieszkaniowej, usług, przestrzeni rekreacyjnych i rewitalizacji terenów nadwodnych ma stworzyć nową jakość urbanistyczną na mapie Wrocławia.