Kolejny zabytkowy budynek na wrocławskim Starym Mieście może wkrótce zmienić właściciela. Na licytację komorniczą został wystawiony Dom Pod Złotą Marią (d. Golden Marie), na rogu ulic Szewskiej i Kurzy Targ. W narożniku budynku na pierwszym piętrze zachowała się figurka Marii z Dzieciątkiem, z konsolą i sterczynowym baldachimem, która została tam umieszczona już pod koniec XIV wieku.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Śródmieścia Maciej Piotrowski podał do publicznej wiadomości, że w dniu 23 czerwca 2023 r. odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości, położonej przy Szewskiej 74 (przy skrzyżowaniu z ul. Kurzy Targ), na wrocławskim Starym Mieście, kilkadziesiąt metrów od wrocławskiego Rynku.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowa zabudowana. Teren działki niegrodzony, budynki posiadają dostęp do drogi publicznej, budynki połączone ze sobą funkcjonalnie w jedną niepodzielną całość. Budynek czterokondygnacyjny, w części z poddaszem użytkowym, podpiwniczony.
W zakresie programu użytkowego poszczególnych pomieszczeń ustalono, że poziom piwnic i parteru o łącznej powierzchni użytkowej 547,58 mkw. ma charakter handlowo - usługowy, na pozostałych kondygnacjach budynku występują pomieszczenia o charakterze biurowym o łącznej powierzchni użytkowej 1261,54 mkw.
Obecnym właścicielem ww. nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej jest READY STEADY GO Sp. z o.o. Przedmiotowa nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego.
Suma oszacowania wynosi 16 081 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 060 750,00 zł. Sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 608 100,00 zł.
Historia Domu Pod Złotą Marią:
Kamienica została wzniesiona w drugiej połowie XIV wieku, na działce o wymiarach 14,4 m na 25 metrów. Był to wówczas trzykondygnacyjny budynek z piwnicą oraz z szachulcowym skrzydłem oficyny. Pod koniec XV lub na początku XVI wieku budynek został przebudowany i dobudowano wówczas skrzydło północne. W przejściu na dziedziniec od strony ulicy Szewskiej umieszczono dwuramienny późnogotycki portal.
Kolejna przebudowa nadała kamienicy szczyt od strony południowej (ul. Kurzy Targ) a ostateczny neorenesansowy wygląd fasady nadano po 1886 roku. Jego wykonawcą był mistrz murarski Otton Fiebiger. Powstał wówczas czterokondygnacyjny budynek o układzie trzyosiowym od strony ulicy Kurzy Targ i siedmioosiowym od strony elewacji wschodniej. Kondygnacje zostały zaznaczone gzymsami podokiennymi, prostokątne okna otrzymały tynkowane obramienia. W narożniku budynku na pierwszym piętrze zachowano figurkę Marii z Dzieciątkiem, z konsolą i sterczynowym baldachimem, umieszczoną tam już pod koniec XIV wieku.