Kolejna transakcja na rynku nieruchomości hotelowych w Polsce. Tym razem dotyczy zabytkowego hotelu położonego w województwie śląskim, w Bielsku-Białej. Zjednoczone Przedsiębiorstwa Rozrywkowe z Warszawy kupiły za 10,2 mln zł wystawiony na sprzedaż przez syndyka zabytkowy hotel President z 41 pokojami. Jakie są plany nowego właściciela?
Hotel był licytowany w wyniki upadłości likwidacyjnej spółki Birch, dotychczasowego właściciela nieruchomości. Cena wywoławcza wynosiła 9,2 mln zł. Do licytacji hotelu przystąpiła też bielska spółka Real Estate BPC.
Przypomnijmy, hotel został zamknięty jeszcze w 2019 r., z powodu niezdolność obsługi wielomilionowych kredytów zaciągniętych na remont budynku, co ostatecznie doprowadziła spółkę Birch do upadłości. Cały czas w zabytkowym budynku działało kasyno, należące do Casinos Poland.
Nowy właściciel - Zjednoczone Przedsiębiorstwa Rozrywkowe chcą zainwestować kilka mln zł w remont obiektu i stworzyć w nim 5-gwiazdkowy hotel. Budynek ostatni generalny remont przeszedł 15 lat temu.
– Chcemy mocniej zainwestować w branżę hoteli butikowych, które mieszczą się w dobrych lokalizacjach, takie jak zabytkowe kamienice, by stworzyć z nich prawdziwe perełki. W perspektywie roku uruchomimy hotel w Bydgoszczy, podobne inwestycje realizujemy w Poznaniu, Toruniu, czy Elblągu – powiedział Tomasz Szakiel, prezes ZPR, serwisowi bielsko.biala.pl. – Wszystkie te obiekty znajdować będą się w kamienicach, to nieduże hotele wysokiej klasy. Nabycie hotelu President w Bielsku-Białej wpisuje się w nasze plany. To piękny, zabytkowy obiekt, w doskonałej lokalizacji. – dodał.
– Obecnie wymaga liftingu. Szacujemy, że pochłonie to kilka milionów złotych, a prace realnie uda się przeprowadzić w perspektywie kilku miesięcy. W porozumieniu z konserwatorem zabytków będziemy chcieli doprowadzić obiekt do standardu piątej gwiazdki – zapowiada Tomasz Szakiel.
To kolejna tego typu inwestycja ZPR w ostatnim czasie. Dwa lata temu spółka zakupiła od syndyka zamknięty hotel Arbiter w Elblągu wraz z kasynem.
O inwestorze:
Zjednoczone Przedsiębiorstwa Rozrywkowe z Warszawy są m.in. właścicielem stacji radiowych ESKA, VOX FM i Plus, dziennika „Super Express” i magazynu „Murator”. Spółka posiada też sieć kasyn pod marką Hit Casino. Jest również właścicielem kameralnego, 5-gwiazdkowego hotelu Belotto w Warszawie z 20 pokojami, salami konferencyjnym na 550 osób i kasynem w murach XVI-wiecznego Pałacu Prymasowskiego.
O hotelu:
Neorenesansowy, zabytkowy budynek hotelu powstał w latach 90. XIX wieku r. Funkcjonował pod nazwą Kaiserhof (Cesarski Dwór) na część cesarza Franciszka Józefa.
W 1922 r. budynek zmienił nazwę na Prezydent, na cześć Gabriela Narutowicza. W 2007 r. kupiła go polsko-irlandzka spółka Birch, która przeprowadziła generalny remont, zmieniła nazwę na President i skategoryzowała obiekt na 4 gwiazdki.