Grupa Bouygues prowadzi już w Polsce inwestycje mieszkaniowe, tym razem stawiają na odwrócony model inwestycyjny. Spółka powołała na stanowisko Deputy CEO Grzegorza Kaweckiego (CEO m.in. w firmie Komfort, SGI czy Marvipol Development). Jest to silny transfer osobowy do władz zarządu spółki i wzmocnienie jego struktur.
LinkCity wprowadza nowy model zarządzania portfelem inwestycji w oparciu o współpracę pomiędzy inwestorami.
– Zadaniem LinkCity jest pozyskanie praw do nieruchomości, przeprowadzenie pre-dewelopmentu, uzyskanie PnB, budowa i oddanie obiektu do użytkowania. Współpracę rozpoczyna na każdym etapie tego procesu. Jeżeli pojawia się podmiot mający np. umowę z operatorem domu studenckiego, ale niestety finansowanie lub władanie gruntem zostało utracone LinkCity przeorganizuje proces i pozyska nowy grunt i nowe finansowanie. Prowadzimy już zaawansowane rozmowy z inwestorami zainteresowanymi wybudowaniem sieci przedszkoli, fabryk, rozpoczęcie pierwszych projektów planujemy na 2024 rok – mówi Grzegorz Kawecki.
Odwrócony system deweloperski sprawdził się m.in. w Austrii, Cechach, Wielkiej Brytanii, Francji, Szwajcarii, gdzie spółki powołane przez Bouygues prowadzą procesy inwestycyjne na dużą skalę. LinkCity stawia na innowacyjne rozwiązania technologiczne stosowane w Europie, nowoczesne modele zarządzania przedsięwzięciem budowlanym, koordynację inwestycyjną przez cały okres trwania projektu.
– Wierzę w siłę spółek Boyugues, ich międzynarodowy charakter, wielosektorowość prowadzonych inwestycji przyczyni się do rozwoju rynku nieruchomości w Polsce. Model B2B funkcjonuje już w innych państwach europejskich, został on bardzo dobrze przyjęty przez inwestorów instytucjonalnych, potrzebujących stabilnych partnerów biznesowych – komentuje Grzegorz Kawecki.
Polska staje się atrakcyjnym kierunkiem rozwoju dla kolejnych zagranicznych inwestorów z nieruchomości, międzynarodowe korporacje widzą przyszłość we współpracy z lokalnym biznesem, oferując know-how, nowoczesne technologie, innowacyjne rozwiązania ESG.
– LinkCity działa w oparciu o stabilną strukturę spółek Bouygues, która gwarantuje rzetelność prowadzenia przedsięwzięć inwestycyjnych. Projektowanie BIM, ESG, CSR, BREEM nie są dla nas nowością, to jest standard europejski, który od lat stosujemy na naszych projektach – komentuje Grzegorz Kawecki.
Spółki LinkCity w Europie realizują również zamierzenia inwestycyjne z sektorem państwowym, w Polsce brak jest jeszcze takich rozwiązań. Jak wskazuje Grzegorz Kawecki, należy wypracować rozwiązania prawne, aby móc realizować wspólnie procesy inwestycyjne z korzyścią dla obu stron.
– Wysoko wykfalifikowana kadra i duże portfolio inwestycji, pozawala na efektywniejsze prowadzenie projektów – podsumowuje Prezes Bouygues.