Inwestycje deweloperskie w Polsce hamują. Liczba rozpoczętych budów może znacznie spaść

Inwestycje deweloperskie hamują, a w 2023 r. liczba rozpoczętych budów mieszkań może spaść ze 160 tys. do ok. 60 tys. – oceniają eksperci firmy doradczej JLL. Może to także spowodować problemy dla sektora wykonawczego, producentów AGD, materiałów budowlanych czy mebli.

Rosnące koszty finansowania inwestycji i problemy ze sprzedażą nowych mieszkań mogą przełożyć się na silne wyhamowanie nowych inwestycji deweloperskich w Polsce.

– Rok 2023 będzie dla sektora bardzo trudny. Przy spadającej sprzedaży deweloperzy powinni proporcjonalnie zmniejszać wielkość dostępnej oferty. Niefortunny zbieg okoliczności sprawił, że ustalony na połowę roku termin wejścia w życie ustawy o DFG zdopingował firmy, aby zwiększyły podaż akurat wtedy, kiedy powinny za wszelką cenę ją zredukować. Rosnące koszty finansowania inwestycji i problemy ze sprzedażą zaowocują najprawdopodobniej bardzo silnym wyhamowaniem nowych inwestycji w przyszłym roku – informuje Kazimierz Kirejczyk, przewodniczący Strategicznego Panelu Doradczego w JLL