Kolejny duża transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Duży warszawski biurowiec zostanie sprzedany. Atenor podpisał umowę z międzynarodowym inwestorem na sprzedaż projektu Lakeside w Warszawie. Transakcja, która ma zostać sfinalizowana do końca 2024 roku, stanowi znaczący krok w strategii zmniejszania zadłużenia dewelopera.
Transakcja przyczyni się do zmniejszenia skonsolidowanego zadłużenia netto Atenora o 62 mln euro na dzień 31 grudnia 2024 roku. Dodatkowa płatność w wysokości 5,5 mln euro zostanie dokonana w ciągu 18 miesięcy.
– Nowa transakcja jest kolejną po siedmiu umowach podpisanych i sfinalizowanych w 2024 roku. Redukcja skonsolidowanego długu netto wzmacnia bilans Atenora, co jest bardzo istotne ze względu na wciąż trudną sytuację na rynku nieruchomości – podkreśla Stéphan Sonneville, CEO Atenora.
Lakeside, zaprojektowany przez Grupę 5 Architekci, oferuje łącznie 23,8 tys. mkw. powierzchni najmu i 4,2 tys. metrów kwadratowych terenów zielonych. Użytkownicy mają do dyspozycji 134 miejsca parkingowe dla rowerów i 16 stacji ładowania pojazdów elektrycznych.
W trakcie prac budowlanych, którym generalnym wykonawcą była firma PORR, zastosowano niskoemisyjny beton i wykorzystywano prąd pochodzący z farm wiatrowych, a inwestycja uzyskała certyfikaty BREEAM na poziomie Outstanding i WELL Gold.
Wśród najemców obiektu są LuxMed, HPE, Polenergia Fotowoltaika i Tetra Pak, a obecny poziom wynajęcia wynosi ponad 95 proc.
Atenor to międzynarodowy deweloper, mający w portfolio projekty biurowe, mieszkaniowe i handlowe. Firma niedawno otrzymała pozwolenie na budowę pierwszego budynku w projekcie Fort 7 na Okręciu przy warszawskim lotnisku im. Fryderyka Chopina, rewitalizuje również budynek University Business Center II, położony obok Lakeside.