Flagowa inwestycja Yareal – biurowiec Nowogrodzka Square – będzie nową siedzibą firmy DKV Euro Service, europejskiego lidera na rynku kart paliwowo-serwisowych. W nowoczesnym biurowcu, obok którego Yareal buduje pasaż miejski łączący Al. Jerozolimskie z ul. Nowogrodzką, pierwszy najemca zajmie blisko 2 tysiące mkw. powierzchni biurowej.
Umowa przednajmu (pre-let) została zawarta na 5 lat i obejmuje wynajęcie przez DKV Euro Service całego piątego piętra, czyli 1920 mkw. w biurowcu Nowogrodzka Square. Inwestycja Yareal jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania budynku do użytku to wiosna przyszłego roku. Biurowiec zaoferuje łącznie 11 tysięcy mkw. powierzchni biurowej wraz z pasażem i podziemnym parkingiem. Obiekt powstaje w odległości 3 minut spaceru od CH Złote Tarasy i Dworca Centralnego.
– Wybór inwestycji Nowogrodzka Square, usytuowanej w samym centrum Warszawy, na biuro firmy DKV Euroservice Sp. z o.o. był podyktowany optymalną lokalizacją, bardzo istotną z punktu widzenia dla większości pracowników. W codziennym zarządzaniu zespołem bardzo ważne jest również to, jak otoczenie wpływa na komfort pracy. Nowoczesna, duża przestrzeń lokalu, daje możliwość ciekawej aranżacji wnętrza. Dzięki temu możemy stworzyć dla naszego zespołu miejsce odpowiadające jego wyobrażeniom, wzmacniające poczucie spełnienia i zadowolenia każdego z pracowników. Do prac koncepcyjnych nad aranżacją wnętrza zaprosiliśmy w związku z tym cały zespół. Mam nadzieję, że nowe biuro będzie sprzyjać budowaniu relacji międzyludzkich, twórczej wymianie myśli, spotkaniom w inspirującej atmosferze – przez co realnie wpłynie na nową kulturę pracy, która ma szanse zaistnieć wraz z czekającą nas przeprowadzką – mówi Michał Bałakier, szef sprzedaży DKV Euroservice w Polsce.
– Jestem przekonany, że pierwszy najemca Nowogrodzka Square, doceni kameralny charakter budynku i jego wyjątkową lokalizację. W otoczeniu modernistycznych sąsiednich kamienic powstanie nie tylko wyróżniający się architekturą biurowiec, ale również śródmiejska przestrzeń publiczna – zielony, wielkomiejski pasaż scalający biurowiec z obszarem pomiędzy spokojną ulicą Nowogrodzką, a gwarnymi Alejami Jerozolimskimi. Nowogrodzka Square to nasz kolejny wysokiej jakości butikowy budynek biurowy – mówi Eric Dapoigny, prezes Yareal Polska.
Trzystrefowa elewacja budynku Nowogrodzka Square zostanie pokryta szlachetnym, surowym betonem, który zostanie uzupełniony eleganckim, półprzejrzystym kamieniem. W efekcie o każdej porze dnia i nocy budynek będzie przeświecał, a po zachodzie słońca plac pozostanie jasnym, przyjaznym miejscem zachęcającym do odwiedzin. W przyziemiach Nowogrodzka Square będą funkcjonowały lokale gastronomiczne, usługowe i handlowe o łącznej powierzchni około 500 mkw. Z kolei na najwyższej kondygnacji najemcy będą mieli do dyspozycji duży taras, z którego będzie rozpościerał się widok na warszawski "skyline".
Sześciopiętrowy budynek Nowogrodzka Square został zaprojektowany przez renomowaną pracownię HRA, której architekci wpasowali projekt w historyczny kontekst przedwojennych kamienic, sąsiadujących z biurowcem. Wieża zegarowa monumentalnego gmachu Wojskowego Instytutu Geografii wraz z rosnącymi obok niej drzewami zainspirowała architektów przy projektowaniu narożnika Nowogrodzka Square. Dzięki temu oba budynki – rozdzielone pasażem – stworzą harmonijną pierzeję nawiązując do siebie linią zabudowy, wysokością i elewacją.
Najemcy będą mieli do dyspozycji 148 miejsc parkingowych w garażu podziemnym (współczynnik miejsc parkingowych w Nowogrodzka Square wynosi jedno miejsce parkingowe na każde 78 mkw. powierzchni najmu), a także przestrzeń dla rowerów. Lokalizacja obok skrzyżowania dwóch kluczowych szlaków komunikacyjnych (Alej Jerozolimskich z Aleją Jana Pawła II) zapewni najemcom komfortowy dojazd dowolnym środkiem komunikacji miejskiej – koleją, metrem, tramwajami, autobusami. Firmy, które wybiorą Nowogrodzka Square na swoją siedzibę mogą liczyć na bardzo niskie opłaty eksploatacyjne, ponieważ Yareal dysponuje prawem własności do nieruchomości.
Źródło: materiały prasowe