Spółka Krakow Airport Hotel, właściciel funkcjonującego od 2014 roku czterogwiazdkowego hotelu Hilton Garden Inn Kraków Airport, planuje realizację nowej inwestycji hotelowej w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska w Balicach. Projekt zakłada budowę obiektu o standardzie trzech gwiazdek, dysponującego 170 pokojami, restauracją, barem oraz niewielką przestrzenią konferencyjną.
Zgodnie z analizami przeprowadzonymi przez Krakow Airport Hotel, nowy obiekt ma odpowiadać na potrzeby nowego segmentu klientów. Hotel powstanie na działce, obecnie wykorzystywanej jako parking naziemny, zlokalizowanej przy wjeździe na teren lotniska od strony Zabierzowa. Planowana powierzchnia użytkowa wynosi około 6 tys. metrów kwadratowych.
Spółka zakończyła już prace nad studium wykonalności dla planowanego obiektu. Proces projektowania oraz realizacji inwestycji przewidziany jest na około 30 miesięcy.
– Hotel w ubiegłym roku obchodził dziesięciolecie – podkreśla Mieczysław Włosek, prezes zarządu Krakow Airport Hotel. – Patrząc na tempo rozwoju krakowskiego lotniska oraz liczbę gości korzystających z naszych usług nie mamy wątpliwości, że jest to najlepszy moment, by poszerzyć naszą ofertę – dodaje.
Wysokie obłożenie dotychczasowego hotelu — Hilton Garden Inn Kraków Airport odnotował w 2024 roku średnią frekwencję na poziomie blisko 90% — wskazuje na rosnące zapotrzebowanie na usługi hotelowe w bezpośrednim otoczeniu lotniska. W ubiegłym roku w hotelu gościło niemal 75 tys. osób, a w pierwszym półroczu 2025 roku liczba ta osiągnęła poziom 36 tys. Dominującą grupę klientów stanowią osoby podróżujące służbowo do Krakowa i regionu Małopolski, które doceniają zarówno lokalizację obiektu tuż przy terminalu, jak i jego dogodny dojazd do centrum miasta. Zauważalny jest także wzrost liczby gości z krajów Bliskiego Wschodu, podróżujących w gronie rodzinnym.
Dynamiczny rozwój portu lotniczego Kraków Airport, który – według rankingu ACI – wszedł do grona dużych lotnisk europejskich i odnotowuje najszybsze tempo wzrostu w tej kategorii, stanowi istotny impuls dla realizacji nowych inwestycji infrastrukturalnych zwiększających komfort pasażerów. Właśnie w tym kontekście podjęto decyzję o rozbudowie zaplecza hotelowego na terenie lotniska.
– Istniejący hotel HGI ze względu na doskonałą lokalizację praktycznie nie ma konkurencji w najbliższej okolicy i z trudem spełnia zapotrzebowanie na usługi noclegowe podróżnych korzystających z lotniska. Już w momencie jego budowy pozostawiono w sąsiedztwie rezerwę terenu na kolejny tego typu obiekt – mówi Mieczysław Włosek.
– Z analiz, które przeprowadziliśmy, wynika, że istnieje zapotrzebowanie na obiekt kompatybilny do zmieniających się trendów w zapotrzebowaniu na usługi noclegowe w hotelach przylotniskowych. Zmiana polega na zaspokojeniu potrzeb noclegowych na wysokim poziomie, a nie koniecznie z pełnym wachlarzem usług dodatkowych. Powstałe opracowanie Studium Wykonalności potwierdza w pełni zasadność wyboru kierunku planowanej inwestycji.