LCP Properties, należący do inwestującej w nieruchomości, międzynarodowej grupy M Core, sfinalizował zakup działki, z pozwoleniem na budowę, od Genesis Property pod przyszły M Park, w miejscowości Ropczyce. M Park Ropczyce z ośmioma najemcami na łącznie 4 595 mkw. GLA, będzie 54. parkiem handlowym pod tą marką.
W dniu zakupu projektu siedem z ośmiu lokali zostało już wynajętych. Otwarcie M Park Ropczyce planowane jest na II kwartał 2025 roku.
Działka pod przyszły M Park w znajdujących się 35 km od Rzeszowa, Ropczycach, położona jest przy ulicy Kolejowej, tj. jednej z głównych ulic przelotowych w mieście. Dla wygody odwiedzających dostępny będzie przestronny parking na 140 samochodów. Patrząc z perspektywy szeroko rozumianych aspektów ESG, na terenie parku zainstalowane zostaną ładowarki dla samochodów elektrycznych. W projekcie planowane jest wdrożenie paneli słonecznych oraz systemu oszczędzania wody. Dodatkowo dla M Park Ropczyce przewidziane jest pozyskanie certyfikacji BREEAM na poziomie minimum Very Good.
Sprzedający, Genesis Property, odpowiada w tym projekcie zarówno za generalne wykonawstwo, jak i procesy leasingowe. Aktualnie w projekcie dostępna pozostała ostatnia powierzchnia. Wśród najemców, którzy już potwierdzili swoją obecność w M Park Ropczyce są marki pierwszej potrzeby, typowe dla tego formatu handlowego.
– „Tylko w czerwcu i lipcu ogłosiliśmy zakup działek i start aż czterech projektów deweloperskich pod przyszłe M Parki. Co warto podkreślić, dwa z nich, tj. Brzeziny i aktualnie Ropczyce zakupiliśmy, a teraz zrealizujemy z naszym partnerem Genesis Property. To tylko potwierdza powagę i skuteczność naszej współpracy” – skomentowała Magdalena Kowalewska-Kasperowicz, Chief Operating Officer, LCP w Polsce. – „Cieszy nas, że pomimo kurczącej się dostępności atrakcyjnych gruntów pod projekty retailowe, jesteśmy nieprzerwanie skuteczni w odnajdywaniu przysłowiowych „perełek” w tym obszarze, a tym samym możemy kontynuować naszą założoną politykę silnej ekspansji na terenie Polski” – dodała.
– „Sprzedaż działki w Ropczycach pod przyszły M Park to kolejny przykład naszego zaangażowania w dynamiczny rozwój rynku parków handlowych w Polsce. Bardzo cenimy sobie współpracę z LCP Properties, która pozwala nam realizować projekty na najwyższym poziomie. Dzięki ich wsparciu oraz naszemu doświadczeniu, z radością podjęliśmy się roli generalnego wykonawcy i zarządcy procesu komercjalizacji dla tego przedsięwzięcia. Ropczyce to już drugi projekt sprzedany przez nas spółce LCP Properties w tym roku. Dzięki dogodnej lokalizacji przy ulicy Kolejowej, przestronnemu parkingowi oraz wdrożonym rozwiązaniom proekologicznym, takim jak panele słoneczne i systemy oszczędzania wody, M Park Ropczyce stanie się atrakcyjnym miejscem zakupów dla lokalnej społeczności” – powiedział Juliusz Wawrzyniak, Prezes Zarządu Genesis Property.
M Park Ropczyce to przyszły, 54. park handlowy, który powstanie pod marką M Park. Aktualnie w portfelu LCP jest 48 funkcjonujących nieruchomości pod tym brandem. W ostatnim czasie do tego grona dołączyły M Park w Iławie i Redzie. W tym roku otwarte zostaną jeszcze M Park Olsztyn i M Park Pionki. W budowie są także niedawno ogłoszone M Park Brzeziny, M Park Mrągowo oraz M Park Bogatynia.
Ponad 35 lat doświadczenia
Grupa M Core skupia firmy inwestujące w nieruchomości i nimi zarządzające. W jej skład wchodzą podmioty z Wielkiej Brytanii, Francji, Niemiec i Polski: LCP, Proudreed, Sheet Anchor i Evolve Estates. M Core bardzo starannie ocenia każdą okazję inwestycyjną, tworząc portfele wysokiej jakości obiektów magazynowo przemysłowych, handlowych i biurowych.
Grupa ma ponad 35-letnie doświadczenie w inwestowaniu na rynku nieruchomości komercyjnych oraz udokumentowane osiągnięcia w maksymalizacji wartości portfela. Główna siedziba M Core mieści się w Wielkiej Brytanii.
Z 95 nieruchomościami handlowymi w portfolio
LCP Properties posiada aktualnie w Polsce ponad 95 nieruchomości handlowych, biurowych oraz magazynowych. Na początku 2023 roku całkowita, łączna powierzchnia posiadanych przez firmę obiektów przekroczyła 360 tys. mkw., a ich szacunkowa wartość osiągnęła 500 mln euro. LCP inwestuje długoterminowo, koncentrując się na stabilnym wzroście wartości nieruchomości poprzez aktywne zarządzanie i maksymalizacją zysków.
LCP Properties jest częścią M Core – grupy firm rodzinnych zarządzających nieruchomościami i inwestycjami o wysokiej rentowności, będącej jednym z największych właścicieli parków handlowych oraz tzw. centrów typu convenience w Wielkiej Brytanii i Polsce. Sztandarowym obiektem biznesowym LCP w Wielkiej Brytanii jest Pensnett Estate mieszczący się w Kingswinford. Park magazynowo-przemysłowy oraz ośrodek biznesowy rozlokowano na powierzchni 185 akrów (niemal 75 ha) i jest to jeden z największych tego typu obiektów w Europie. Stanowi siedzibę prawie 200 firm.