Międzynarodowy operator elastycznych biur SwitchUp rozpoczyna działalność na polskim rynku, otwierając swoją pierwszą lokalizację w Warszawie. Firma wynajęła 2100 metrów kwadratowych powierzchni w nowo powstałym biurowcu AFI Office House, zlokalizowanym w strategicznym rejonie Ronda Daszyńskiego. W procesie transakcyjnym SwitchUp był wspierany przez zespół doradców Savills.
• Nowa przestrzeń zajmująca dwa piętra budynku AFI Office House jest obecnie w fazie prac adaptacyjnych (fit-out)
• Zgodnie z planem, zostanie ona udostępniona najemcom w okresie lipiec-sierpień 2026 roku
• Wejście SwitchUp do Polski stanowi kluczowy element globalnej strategii ekspansji operatora na rynki o dużym potencjale, a umowa w AFI Office House jest pierwszym krokiem w realizacji tych założeń
Model biznesowy SwitchUp oferuje połączenie elastyczności charakterystycznej dla biur serwisowanych, w tym możliwości zawierania umów najmu już na okres trzech lat, z prywatnością i personalizacją przestrzeni typową dla tradycyjnego najmu biurowego. Operator zapewnia w pełni umeblowane biura, wykończone w wysokim standardzie, co odpowiada na rosnące zapotrzebowanie firm na gotowe, ale jednocześnie dostosowane do indywidualnych potrzeb środowisko pracy. Rozwiązanie to jest skierowane zarówno do obecnych najemców AFI Office House, jak i do przedsiębiorstw zewnętrznych poszukujących wysokiej jakości przestrzeni biurowej w bliskości Ronda Daszyńskiego.
Decyzja o wejściu na polski rynek i wyborze Warszawy była poprzedzona szczegółową analizą potencjału rynku oraz dostępnych projektów biurowych. Wybrano AFI Office House ze względu na jego nowoczesny standard, zlokalizowanie w rozwijającym się centrum biznesowym w rejonie Ronda Daszyńskiego oraz ograniczoną podaż nowej powierzchni biurowej w tej części miasta. AFI Office House jest częścią kompleksu Towarowa 22, co dodatkowo zwiększa jego atrakcyjność. Budynek posiada certyfikat, potwierdzający jego technologiczne zaawansowanie.
Pozyskanie SwitchUp finalizuje proces komercjalizacji budynku AFI Office House, jednocześnie wzmacniając jego ofertę o elastyczny format najmu. Thomas Jodar, General Manager Poland & CEE w SwitchUp, stwierdził, że Warszawa oferuje duży potencjał dla rozwiązań łączących elastyczność, prywatność i wysoką jakość.
Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w AFI Poland, zaznaczył, że wybór AFI Office House przez SwitchUp potwierdza spełnianie przez budynek wymagań międzynarodowych operatorów. Zespół Savills, w skład którego wchodzili Michał Karolkiewicz (Senior Consultant), Piotr Stańko (Associate Director) oraz Paula Urbanek-Barreto (Senior Project Manager), wspierał SwitchUp w analizie rynku, selekcji opcji oraz negocjacjach warunków najmu, a także w aspektach technicznych i projektowych. Ich praca pozwoliła na sprawne przejście od wyboru lokalizacji do operacyjnego przygotowania powierzchni.