W III i IV kwartale 2023 roku zauważono wzrost aktywności najemców biurowych w Warszawie. Potwierdzeniem tego jest proces komercjalizacji The Park Warsaw. Nowoczesny kampus biurowy złożony z 9 budynków i zarządzany przez White Star Real Estate jest wynajęty w 90%. Do tego wyniku przyczyniły się podpisane w ostatnim czasie nowe umowy najmu, ekspansja działających w kompleksie najemców i przedłużenie umów z wieloletnimi partnerami biznesowymi.
Według najnowszego raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w regionach” w 2023 roku zauważalny był rekordowy popyt na biura. The Park Warsaw kontynuuje swoją dynamiczną ekspansję, zyskując zaufanie nowych najemców oraz zacieśniając relacje z obecnymi partnerami biznesowymi.
Kompleks The Park Warsaw może pochwalić się obecnie 90% komercjalizacją całego projektu, co świadczy o jego znaczącej pozycji na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie.
– Najnowsze umowy najmu pozwoliły rozpocząć współpracę z takimi firmami jak RedNet Property Group, która wynajęła 523 mkw. w budynku B1, Puratos (430 mkw. w budynku B5) oraz Yokogawa (563 mkw. w budynku B5). Dodatkowo otrzymaliśmy pozwolenie na budowę budynków B11 i B12 i zgodnie ze strategią skupiamy się na budowie opartej na realnych potrzebach rynku, z minimalizacją działań spekulacyjnych. Warto również zaznaczyć, że żaden z dotychczasowych najemców nie zakończył współpracy z nami, co potwierdza ich zadowolenie z oferowanych warunków. Wiemy, że nasi partnerzy doceniają nowoczesne technologie, podejmowane przez nas inicjatywy na rzecz zrównoważonego rozwoju, a także bezpośrednie zarządzanie obiektem przez doświadczony zespół WSRE – mówi Bartosz Prytuła, Managing Partner w White Star Real Estate.
W wyniku renegocjacji umów trzech najemców wzmocniło swoją ekspansję, dobierając dodatkową powierzchnię. Obecna w The Park Warsaw od 2021 roku firma Daikin, która w budynku B6 wynajmuje przestrzeń pod biuro i showroom, zwiększyła powierzchnię biurową i łącznie wynajmuje 1562 mkw. Działająca na rynku farmaceutycznym firma Stada powiększyła aktualną powierzchnię i zajmuje 1700 mkw. Holenderski producent samochodów ciężarowych – DAF, związany z The Park Warsaw od 2015 roku, od kwietnia 2024 zajmie natomiast dodatkową przestrzeń w budynku B3, co w efekcie da łącznie 1 596,33 mkw. powierzchni najmu.
The Park Warsaw nadal utrzymuje swoją pozycję jako preferowany adres dla firm poszukujących najwyższej jakości biur w strategicznej lokalizacji w stolicy Polski. Dowodem na to jest aż sześć odnowionych w ostatnim czasie umów z firmami, z którymi współpracujemy nawet od 10 lat, takimi jak IBM czy Valentis. Wśród transakcji przedłużających najem znalazły się również umowy z Biocodex, Ingram Micro, Carlsberg czy Azko Nobel – mówi Anna Sztolc-Dudek, Associate Director w White Star Real Estate.
The Park Warsaw to nowoczesny kampus biurowy zlokalizowany na warszawskich Włochach. Inwestycja docelowo będzie się składać z 12 budynków biurowych klasy A. Unikatowa architektura otoczona bujną zielenią oraz liczne udogodnienia sprzyjają tworzeniu komfortowych warunków pracy.
Kompleks zarządzany przez White Star Real Estate został zrealizowany zgodnie ze strategią zarządcy, której głównym założeniem jest najwyższej jakości budownictwo i projektowanie zgodne z certyfikacją BREEAM.
Za projekt architektoniczny kompleksu biurowego The Park Warsaw odpowiada renomowana polska pracownia APA Wojciechowski.