Najstarszy budynek przy jednej z głównych ulic stolicy Dolnego Śląska - Legnickiej - zabytkowa, przedwojenna willa Guttentaga ponownie wystawiona na sprzedaż. Zabytkowa, okazała rezydencja usytuowana na rogu ulic Legnickiej i Bolesławieckiej została zaprojektowana przez mistrza murarskiego E. Schoena i wzniesiona w 1889 roku. W okresie międzywojennym właścicielem budynku był dworski jubiler Alfred Guttentag, który wynajmował poszczególne pomieszczenia dwóm kupcom oraz mechanikowi. Obiekt, nazwany jego nazwiskiem, stanowi cenny element wrocławskiej architektury.
• Zabytkowa willa, która przetrwała oblężenie Festung Breslau, wciąż oczekuje na nowego nabywcę
• Jest jedną z nielicznych historycznych budowli w tej części Wrocławia, które ocalały z II wojny światowej. Cena tej wyjątkowej nieruchomości pozostaje przedmiotem zainteresowania potencjalnych kupców
• Neorenesansowa rezydencja od lat zachwyca mieszkańców miasta. Szczególną uwagę zwraca jej elewacja, nawiązująca do stylu architektonicznego XIX wieku
Najstarszy budynek przy ulicy Legnickiej
Zlokalizowana pod adresem ul. Legnicka 42 willa Guttentaga została wybudowana w 1889 roku w stylu neorenesansu północnego. Obiekt uchodzi za jeden z najcenniejszych przykładów dolnośląskiej architektury, a przed wojną był zamieszkiwany przez Alfreda Guttentaga, cenionego jubilera. Jest to najstarszy budynek przy ul. Legnickiej, który niezmiennie poszukuje nowego właściciela.
Po II wojnie światowej willa pełniła funkcję żłobka. W 2005 roku, po latach zaniedbań, została sprzedana na licytacji. W okresie 2008–2011 nowy właściciel przeprowadził kompleksową renowację budynku w porozumieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków, dostosowując jego przeznaczenie do funkcji hotelowo-biurowo-mieszkalnej z zapleczem gastronomicznym. Pomimo planów uruchomienia hotelu i restauracji, projekt ten nie został zrealizowany, a w 2014 roku nieruchomość ponownie wystawiono na sprzedaż.
Obiekt na sprzedaż. Obniżono cenę
Obecnie willę Guttentaga można nabyć za kwotę 6,9 mln złotych. Budynek, oznaczony banerami sprzedażowymi, oczekuje na nowego właściciela. W porównaniu do wcześniejszej oferty, cenę za ten zabytkowy budynek obniżono o pół miliona złotych. Poprzednio willa wyceniona była na 7,4 mln złotych.
Na stronie stadniknieruchomosci.pl podano następujące informacje: „Na sprzedaż neorenesansowa willa o powierzchni użytkowej 746 mkw., usytuowana na działce o powierzchni 1149 metrów kwadratowych. Aktualnie w obiekcie nie jest prowadzona działalność gospodarcza, wymaga odświeżenia.”
Układ funkcjonalny budynku
Willa składa się z czterech kondygnacji, wyposażona jest w windę osobową oraz restauracyjną przeznaczoną do transportu posiłków. W całym obiekcie znajduje się łącznie 19 wyodrębnionych pokoi z własnymi węzłami sanitarnymi.
Ponadto budynek obejmuje:
• kuchnię restauracyjną z zapleczem gospodarczym,
• salę restauracyjną,
• sanitariaty ogólnodostępne,
• recepcję.
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 746 metrów kwadratowych, na którą składają się:
• parter – 189,87 mkw.,
• I piętro – 178 mkw.,
• II piętro – 137,69 mkw.,
• poddasze – 55,42 mkw.,
• piwnica – 186 mkw..
Na terenie nieruchomości dostępnych jest 30 miejsc parkingowych. Obiekt wymaga odświeżenia.
Czy tym razem uda się sprzedać ten najstarszy budynek przy ulicy Legnickiej? Czas pokaże. Warto, żeby ta historyczna willa znalazła nowego właściciela i tętniła życiem.
ZDJĘCIA: