Kolejna transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. Właściciela zmienił park handlowy położony przy granicy polsko-niemieckiej, w Zgorzelcu, w województwie dolnośląskim.
Newgate Investment sfinalizował akwizycję gotowego parku handlowego w Zgorzelcu o powierzchni ponad 5,4 tys. mkw. GLA. Sprzedającym był inwestor i deweloper Smart Park Poland.
Smart Park Zgorzelec, który otwarty został w kwietniu bieżącego roku, jest w pełni skomercjalizowany. Akwizycję sfinansował mLeasing, udzielając NGI finansowania w formie długoterminowego leasingu.
Do najemców obiektu w Zgorzelcu należą m.in. Rossmann, Sinsay, Dealz, Pepco, Tedi czy Woolworth. Firma RG-Leasing wspierała Smart Park Poland w komercjalizacji nieruchomości, była odpowiedzialna również za transakcję jej sprzedaży.
Generalnym wykonawcą parku handlowego w Zgorzelcu był Zakład Budowlano-Remontowy Budrem, a finansowanie inwestycji zapewnił Bank Polskiej Spółdzielczości.
Newgate Investment planuje kolejne zakupy zarówno gotowych, jak i powstających obiektów, a także gruntów przewidzianych pod realizację parków handlowych. Po zakupie projektu portfolio należące do firmy składa się z 32 nieruchomości o łącznej powierzchni wynajmowalnej blisko 150 tys. mkw. Poziom ich wynajęcia wynosi niemal 100 proc.
– W obszarze naszych zainteresowań są także starsze parki handlowe umożliwiające wypracowanie wartości dodanej przez rozbudowę, przebudowę czy rekomercjalizację. Przykładami takich inwestycji są Wysockiego Park Handlowy w Białymstoku o powierzchni GLA ponad 16 tys. mkw., czy też centrum typu convenience o powierzchni ponad 8 tys. mkw. GLA zlokalizowane w Sieradzu – mówi Krystian Modrzejewski, dyrektor inwestycyjny w Newgate Investment.