Na Wyspie Sobieszewskiej w Gdańsku, zaledwie 500 metrów od plaży wyróżnionej certyfikatem Błękitnej Flagi, rusza realizacja Silva Maris – spektakularnego kompleksu hotelowo‑apartamentowego składającego się z dziewięciu budynków o formach inspirowanych ptasimi gniazdami. Inwestycję prowadzi Dekpol Deweloper, a ceny apartamentów startują od 1 059 000 zł brutto.
• Zabudowa będzie zróżnicowana wysokościowo – od jednej do pięciu kondygnacji. W pierwszym etapie dostępne będą lokale o powierzchni od około 33 do 122 metrów kwadratowych.
• W ramach projektu powstaną również parkingi naziemne i podziemne, a także nowa droga dojazdowa od strony ul. Turystycznej wraz z oświetleniem i chodnikiem
Architektura inspirowana rezerwatem Ptasi Raj. Budynki jak gniazda ukryte wśród drzew
Inspiracją dla koncepcji Silva Maris stał się pobliski rezerwat Ptasi Raj. Bryły budynków nawiązują do form ptasich gniazd, a całość zaprojektowano z myślą o klientach poszukujących apartamentu typu second home lub produktu inwestycyjnego.
Silva Maris – z łaciny „las morza” – powstaje w otoczeniu rozległych sosnowych lasów. Jak podkreśla Rafał Skonieczny, dyrektor sprzedaży i członek zarządu Dekpol Deweloper:
„Apartament może pełnić funkcję prywatnego second home albo produktu inwestycyjnego w modelu najmu. Wsparcie profesjonalnego operatora zapewnia właścicielowi elastyczność i wygodę codziennej obsługi.”
Projekt ma być przykładem architektury biofilicznej, której celem jest wzmacnianie kontaktu człowieka z naturą poprzez światło, materiały i krajobraz. Drewniane panele na elewacjach pełnią również funkcję ochronną, ograniczając ryzyko zderzeń ptaków z przeszkleniami.
Projekt ma być przykładem architektury biofilicznej, której celem jest wzmacnianie kontaktu człowieka z naturą poprzez światło, materiały i krajobraz. Drewniane panele na elewacjach pełnią również funkcję ochronną, ograniczając ryzyko zderzeń ptaków z przeszkleniami.
Tarasy w koronach drzew, zielone dachy i ogrody deszczowe
Tarasy umieszczone w koronach drzew mają pozwalać mieszkańcom doświadczać otoczenia wszystkimi zmysłami. Biofiliczne podejście widoczne jest także w rozwiązaniach krajobrazowych i technicznych – zielonych dachach, ogrodach deszczowych gromadzących wodę opadową oraz miejscach do ładowania pojazdów elektrycznych.
Przestrzeń między budynkami oddano lokalnej przyrodzie. Zamiast klasycznych dziedzińców pojawią się nowe wydmy, nadmorskie trawy i sosny, co pozwoli zachować biologiczną ciągłość terenu. Paulina Czurak‑Czapiewska, architekt i członek zarządu Dekpol Deweloper, podkreśla:
„W tak wrażliwym przyrodniczo miejscu punkt wyjścia mógł być tylko jeden – biofilia. Od początku wiedzieliśmy, że nie chodzi o to, by postawić architekturę obok natury, ale by pozwolić jej wyrastać z tego krajobrazu w sposób organiczny i pełen szacunku.”
Nowe życie dawnej jednostki wojskowej
Teren inwestycji ma bogatą historię. Najpierw działała tu jednostka wojskowa, później ośrodek wypoczynkowy Alma II, który zakończył działalność w 2015 roku. Przez kolejne lata obszar pozostawał opuszczony i ulegał degradacji. Silva Maris porządkuje tę przestrzeń, nadając jej funkcję zgodną z miejscowym planem zagospodarowania i zachowując jej naturalny charakter.
Realizacja projektu została podzielona na etapy. Start pierwszego zaplanowano na drugi kwartał 2026 roku, a zakończenie na pierwszy kwartał 2028. Za projekt architektoniczny odpowiadają Paulina Czurak‑Czapiewska oraz pracownia Ideograf.
Dekpol Deweloper wraca na Wyspę Sobieszewską
Dekpol Deweloper ma doświadczenie w realizacji inwestycji na Wyspie Sobieszewskiej. To właśnie ta firma stworzyła kompleks Solmarina – apartamenty z prywatną mariną i czterogwiazdkowym hotelem, oddalone o około 2,5 km od Silva Maris, oferujące restaurację, strefę SPA i basen.
WIZUALIZACJE: