Europa Centralna w Gliwicach oficjalnie rozpoczęła największy projekt przebudowy obiektu handlowego, obecnie realizowany w Polsce, uruchamiając strategiczną inwestycję w odpowiedzi na zmieniające się potrzeby konsumentów. Projekt ma na celu stworzenie najnowocześniejszej destynacji handlowo-rozrywkowej w regionie, redefiniując rolę regionalnych centrów handlowych poprzez integrację zakupów, gastronomii i rozrywki w jednym miejscu. Inwestycja realizowana jest równolegle z budową światowej klasy parku rozrywki przez firmę Momentum Leisure, europejskiego lidera w sektorze projektów rozrywkowych.
Mitiska REIM, wiodący inwestor w europejskiej branży nieruchomości handlowych typu convenience, rozpoczął plan transformacji, który przekształci Europę Centralną w regionalne centrum handlu, rozrywki i rekreacji na Górnym Śląsku oraz szerzej w regionie.
– „Mitiska REIM ma bogate doświadczenie w rewitalizacji zaniedbanych i niedoinwestowanych obiektów handlowych oraz przekształcaniu ich w nowoczesne, rentowne i zrównoważone centra handlowe, z korzyścią dla klientów, najemców i lokalnych społeczności. Od momentu przejęcia Europy Centralnej dwa lata temu współpracujemy z obecnymi najemcami i władzami lokalnymi nad planami przebudowy i repozycjonowania Europy Centralnej, a także nad wprowadzeniem nowych partnerów rozrywkowych, takich jak Momentum Leisure. Naszym celem jest, aby poprzez plan transformacji Europa Centralna stała się kluczową destynacją w regionie, oferując atrakcyjną kombinację handlu, rozrywki i rekreacji” – podkreśla Sylvie Geuten, Managing Partner, Mitiska REIM
W ramach projektu główna galeria Europy Centralnej została zamknięta, aby umożliwić kompleksową modernizację, która znacząco podniesie komfort klientów i ofertę handlową. Jednocześnie część parku handlowego będzie działać bez zakłóceń, zapewniając klientom pełny dostęp oraz stabilne warunki handlowe dla wszystkich najemców. Przez cały okres przebudowy prawie 40 000 metrów kwadratowych powierzchni handlowej wraz ze wszystkimi istniejącymi parkingami, obiekt pozostanie w pełni dostępny.
Zespół projektowy jest obecnie w trakcie wyboru firmy rozbiórkowej, a rozpoczęcie tych prac planowane jest na początek grudnia b.r. Generalny wykonawca ma zostać formalnie wybrany w I kwartale 2026 roku, a decyzja jest obecnie planowana na luty 2026 r.
Park handlowy funkcjonuje bez zmian
Park handlowy pozostaje otwarty i zapewnia dostęp do szerokiej oferty znanych marek, w tym: Action, Aquael ZOO, BEL-POL, Castorama, Flügger Farby, Funzeum, Galeria Telefonów, House of Air, Jula, JYSK, Kolejkowo, Martes Sport, McDonald’s, Media Expert, myjnia samochodowa, New Yorker, Nexterio, Pan Materac, RTV Euro AGD, Smyk, Sports Direct, Studio Mebli Kuchennych, TEDi, a także H&M, który pozostaje otwarty do 30 listopada.
Oferta stale się poszerza - niedawno otwarty sklep Sinsay przeniósł się do parku handlowego i zostanie ponownie uruchomiony przed świętami Bożego Narodzenia, a na terenie obiektu działa już czterech najemców tymczasowych: TUI, ITAKA, Wakacje.pl oraz Akcesoria do Telefonów.
Parking pozostaje w pełni otwarty i bezpłatny, a po modernizacji będzie oferował 1 900 miejsc. Przebudowa obejmuje również usprawnienie infrastruktury drogowej, poprawę płynności ruchu i łatwości dojazdu. Kluczowym elementem projektu będzie całkowite przeprojektowanie przestrzeni parkingowej w bardziej zielone i przyjazne otoczenie, obejmujące rozbudowaną roślinność, łąki kwietne, ogrody deszczowe wspomagające retencję wody oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych, wspierając ekologiczny i zrównoważony rozwój.
– „Strategiczna wizja dla Europa Centralna to przełom dla całego regionu, a reakcja rynku w pełni to potwierdza. Prowadzimy zaawansowane rozmowy z wiodącymi markami, które dostrzegają, że połączenie nowoczesnego handlu z unikalną rozrywką jest przepisem na sukces komercyjny. Naszym zadaniem jest stworzenie perfekcyjnie komplementarnego miksu najemców, który zagwarantuje wysoką frekwencję przez cały rok. Jednocześnie dbamy o pełną ciągłość operacyjną, nasi obecni partnerzy w parku handlowym funkcjonują bez jakichkolwiek zakłóceń, co stanowi fundament stabilności całej tej inwestycji.” – mówi Janusz Botorek, założyciel i prezes JB Development, odpowiedzialny za proces komercjalizacji.
Nowa destynacja rozrywkowa
Istniejącą ofertę rekreacyjną dostępną w Europie Centralnej, obejmującą Funzeum, Kolejkowo i House of Air, wkrótce uzupełni sąsiadujący park tematyczny rozwijany przez Momentum Leisure. Inwestycja o wartości ponad 50 mln euro wprowadzi na polski rynek unikalną koncepcję, obejmującą dwa roller-coastery oraz wiele atrakcji dla rodzin i miłośników mocnych wrażeń. Otwarcie planowane jest na połowę 2027 roku.
Dzięki unikalnemu połączeniu parku handlowego z kompleksem parku rozrywki powstanie przestrzeń, która odpowiada zarówno na potrzeby codziennych zakupów, jak i oczekiwania w zakresie spędzania wolnego czasu, dostosowaną do nowoczesnego, rodzinnego stylu życia. W ten sposób Europa Centralna i jej partnerzy tworzą w Gliwicach destynację, dla której nie będzie alternatywy w regionie.
O Mitiska REIM:
Mitiska REIM jest wiodącym w Europie belgijskim inwestorem w branży nieruchomości handlowo-usługowych, w tym parków handlowych, centrów logistycznych i powierzchni wieloformatowych przeznaczonych dla firm przemysłowo-usługowych. Główny cel inwestycyjny spółki to łączenie trendów w poszczególnych sektorach przemysłu i zwiększanie popytu na miejskie obiekty dla najemców w łatwo dostępnych lokalizacjach, w dobrze zaprojektowanych i wykończonych budynkach oferujących atrakcyjne rozwiązania dla użytkowników.
Model inwestycyjny Mitiska REIM zakłada współpracę inwestycyjną z doświadczonymi partnerami lokalnymi na poszczególnych rynkach geograficznych. Podejście Mitiska REIM
polega na tworzeniu wartości dodanej poprzez realizację projektów deweloperskich i przejęć oferujących możliwości zwiększenia wartości, i aktywnego zarządzania aktywami.
Mitiska REIM wierzy, że osiągnięcie zrównoważonego rozwoju miast jest istotną kwestią, a czynniki ESG będą odgrywały kluczową rolę w odpowiedzialnym zarządzaniu funduszami inwestorów. Zrównoważony rozwój jest kluczowym czynnikiem w tworzeniu długoterminowej wartości dla wszystkich naszych interesariuszy i społeczeństwa. Raport dotyczący Zrównoważonego Rozwoju Mitiska REIM można znaleźć klikając w poniższy link. W ciągu ostatnich 12 lat Mitiska REIM pozyskała 5 funduszy i zainwestowała w 92 nieruchomości o powierzchni najmu brutto +/- 1 200 000 m2 w Belgii, Holandii, Francji, Niemczech, Hiszpanii, Portugalii, Rumunii, Polsce, Czechach i na Słowacji. Mitiska REIM jest licencjonowanym zarządzającym alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi (ZAFI) nadzorowanym przez belgijskiego regulatora FSMA