SPEEDWELL Development sfinalizował zakup 6,48‑hektarowej działki inwestycyjnej na warszawskim Targówku od platformy European Logistics Investment (ELI). Na terenie powstanie nowoczesny park biznesowo‑logistyczny SpacePlus, oparty na koncepcji elastycznych powierzchni Small Business Units (SBU).
Nowa inwestycja rozbuduje jeden z największych hubów handlowych Warszawy, położony w sąsiedztwie marek takich jak IKEA czy Leroy Merlin. Cały kompleks odwiedza rocznie około 8 milionów klientów, a zakupiony teren znajduje się tuż przy trasie S8, z bardzo dobrą ekspozycją od strony drogi ekspresowej. SPEEDWELL planuje stworzyć tu wysokiej jakości powierzchnie biznesowe, projektowane z myślą o elastyczności, dostępności i długoterminowej efektywności operacyjnej — wzmacniając tym samym komercyjny ekosystem prawobrzeżnej Warszawy.
Transakcja wpisuje się w strategię ekspansji SPEEDWELL Development w Europie Środkowo‑Wschodniej. Firma weszła na polski rynek w 2024 roku, wspierana przez belgijski kapitał rodzinny Baltisse Real Estate oraz Straco Real Estate. Jej celem jest realizacja miejskich projektów o wysokiej jakości, opartych na nowoczesnej architekturze, świadomej urbanistyce i realnych potrzebach lokalnych społeczności oraz biznesu.
Didier Balcaen, współzałożyciel i CEO SPEEDWELL Development, podkreśla, że fundamenty są dziś ważniejsze niż krótkotrwałe trendy:
„Dzisiejszy rynek jest znacznie bardziej wymagający i wielowymiarowy niż jeszcze kilka lat temu. W takim otoczeniu wartość nie powstaje dzięki krótkoterminowym trendom czy cyklom rynkowym, lecz poprzez silne fundamenty, zdyscyplinowany kapitał i zdolność do konsekwentnego dostarczania jakości – nawet w trudnych warunkach.”
Balcaen dodaje również: „Wierzymy, że kolejne pokolenie czołowych platform nieruchomościowych w Europie będzie budowane przez inwestorów, którzy potrafią łączyć odporność biznesową z długoterminową wizją i zrównoważonym rozwojem.”
Michał Stępień, Country Manager SPEEDWELL Development Polska, zwraca uwagę na potencjał lokalnego rynku:
„Warszawa pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych i stabilnych rynków nieruchomości w regionie Europy Środkowo‑Wschodniej. Sfinalizowany zakup nowej działki stanowi kolejny ważny krok w rozwoju naszej platformy w Polsce.”
Doradcą prawnym SPEEDWELL była kancelaria White & Case, a za techniczne due diligence odpowiadała firma Gleeds.
Strony nie ujawniają wartości transakcji. Harmonogram inwestycji oraz strategia komercyjna zostaną przedstawione w późniejszym terminie.